Kaufpreis 255.000 €
28213 Bremen
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier bieten wir eine tolle 4 Zimmer Etagenwohnung in Bremen Schwachhausen, in der Kulenkampffallee an. Die Wohnung stammt aus dem früheren Bestand der GEWOBA Wohnungsbaugesellschaft und wird auch heute noch von dieser verwaltet. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Achtparteienhauses welches 1964 erbaut wurde. In der jüngsten Vergangenheit wurde die rückseitige Fassade und die Balkone erneuert und modernisiert. Die Wohnung selber verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², die sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und zwei Flure verteilen. Derzeit wohnte hier die gestandene Eigentümerin selbst und pflegte die Räumlichkeiten mit viel Liebe. In der Wohnung sollte mit etwas Geschick und Einsatz finanzieller Mittel wieder Aktualität einziehen. Die sehr gute Basis ist in jedem Falle vorhanden und dieses spiegelt sich auch im Angebotspreis wieder. Die außergewöhnliche Aufteilung, mit den zwei Fluren und dem Durchgangszimmer, stellt die Individualität in den Vordergrund. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum und die Hausgeldzahlungen belaufen sich aktuell auf EUR 408,- inkl. Einzahlungen in die Instandhaltungsrücklage. Raumaufteilung: Küche ohne Einbauküchegroßzügige Eingangsdieleein Zimmer als Durchgangszimmergr. Wohnzimmer mit Balkon ( N/W)innenliegendes Badezimmer mit Wannegetrenntes WCzwei Fluregroßzügiger Keller, Trockenraum & Fahrradkeller Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen. In fußläufiger Entfernung, im vorderen Bereich der H.-H.-Meier- Allee, befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bistros, Restaurants und Straßencafés. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof liegen nur etwa 2,5 Kilometer entfernt und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Das Naherholungsgebiet des Bremer Bürgerparks ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Provision: Jeweils 2,86 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Zahlbar von beiden Vertragsparteien nach Kaufvertragsbeurkundung
