Kaufpreis 794.740 €
75438 Knittlingen
Zimmer 9
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 794.740 €
Zimmer: 9
Größe: 224 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Knittlingen, überschaubar, nachbarschaftlich, familienfreundlich, eingebettet in die sanften Hänge des Kraichgaus. Hier lässt es sich leben!Herrliche Lage in der Fauststadt Knittlingen. Vom Grundstück aus sind Sie zu Fuß in 4 Minuten in der Natur, auf den Wiesen und Feldern, in 5 Minuten in der Ortsmitte. Genießen Sie die kurzen Wege!Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück in einem gehobenem Wohngebiet in sehr ruhiger Lage am Wendehammer einer kleinen Nebenstraße. Durch eine leichte Hanglage genießen Sie eine schöne Aussicht. Das Grundstück befindet sich am östlichen Rande des Orts. Es ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan existiert. Knittlingen liegt im Enzkreis im Naherholungsgebiet Stromberg am Rande des Kraichgaus. Es gehört zur Region Nordschwarzwald. Anschluss an die S-Bahn und Schulen befinden finden sich im nahegelegenen Bretten. Knittlingen selbst verfügt über Busanbindung.Knittlingen hat Ihnen viel zu bieten! Ausstattung: Ausbaustufe: MalervorbereitetAusbaustufe Keller: TechnikfertigArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenZertifizierte NachhaltigkeitFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmung Objekt: Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.? OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ?? Aktion: Energie- und Heizkosten für 10 Jahre geschenkt! Aktion nur gültig bis 31.5.2024.? Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie unter sechs attraktiven Boni!? On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus!Bitte beachten Sie: ? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. Sonstiges: OKAL Bungalow 2 Walmdach mit vollbeheiztem WohnkellerErdgeschoss 118,24 m²Kellergeschoss 104,87 m²Nettogrundfläche* 223,11 m²Dach 22° WalmdachKniestock 4 cm*nach DIN 277? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen. ? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!? OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Stichworte: 2 Etagen
