Kaufpreis 845.000 €
90455 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in dem begehrten Stadtteil Weiherhaus, gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Diese attraktive Lage an der südlichen Stadtgrenze von Nürnberg bietet einen ländlichen Flair und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch höchster Komfort für den Alltag geboten ist. Ausstattung: EinbaukücheStellplatzFlachdachDreifachverglasung, Kunststoffrahmen, außenrahmenlos, Lamellen-AußenjalousienVinyl in Holzoptik, FliesenBad en suite mit bodengleicher Dusche, JacuzziBadewanne, Waschtisch, WC 2. Bad mit Dusche,Waschtisch, WCGäste-WCFußbodenheizung, WärmepumpeSmart-Home, elektrische Rollos, Netzwerkdosenvoll unterkellert Objekt: Willkommen im neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Nürnberg Weiherhaus bietet höchsten Komfort und Stil. Mit einer erstklassigen Ausstattung präsentiert sich das Haus als ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer.Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.Stellplatz: Ein eigener Stellplatz vor der Haustür sorgt für bequemes Parken.Flachdach: Modernes Flachdach verleiht der Immobilie zeitgemäße Ästhetik.Dreifachverglasung mit Kunststoffrahmen innen - außen rahmenlos: Hochwertige Fenster bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.Lamellen-Außenjalousien: Sonnenschutz und ansprechende Optik.Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik und stilvolle Fliesen schaffen modernes Ambiente.Bäder:En-suite Bad mit bodengleicher Dusche, Jacuzzi-Badewanne, Waschtisch, WC.Zusätzliches Bad mit Dusche, Waschtisch, WC.Gäste-WC für Besucher.Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: Angenehme Wärme dank effizienter Heiztechnologie.Smart-Home-Technologie: Komfortable Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit.Elektrische Rollos und Netzwerkdosen: Bequeme Bedienung und optimale Vernetzung.Vollunterkellerung: Großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.Moderne Doppelhaushälfte in bester Lage von Nürnberg Weiherhaus. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen ein behagliches Zuhause bietet. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Stichworte: Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38
