Kaufpreis 374.940 €
04416 Markkleeberg
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 374.940 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Was benötigt eine bauwillige Familie mit 2 Kindern heute? Die neue Realität nach Corona sieht doch bei vielen so aus, dass ein Partner früh in die Firma fährt und der andere im homeoffice seinen Job macht. Genau dafür haben wir diesen – in massiver Bauweise errichteten – Zweigeschosser entwickelt. Keine schrägen Wände, 2 Kinderzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Mit einer modernen Wärmepumpe (sogar mit Lüftungs-Funktion) ausgestattet, damit die Energiekosten überschaubar bleiben. Die Eigenleistungen – Wände streichen, modernen Design-Belag verlegen und fliesen – übernehmen wir natürlich, wenn es der Wunsch der Bauherren ist! Nehmen Sie sich einfach mal eine Stunde Zeit, damit wir Ihnen unseren Leistungsumfang erläutern können und Sie uns sagen können, wie IHR neues Heim aussehen soll. Lagebeschreibung: Das Baugrundstück liegt im B-Plangebiet Lene-Voigt-Straße der Stadt Markkleeberg. Das B-Plangebiet grenzt an das Wohngebiet Eulenberg an und weist einen sehr guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten an. Das Naherholungsgebiet Cospudener See (mit dem schön angelegten Golfplatz) ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. als Freizeit- und Erholungs-Gebiet als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß bequem zur Bus-Linie 107, mit der sowohl die Markkleeberger Region als auch die Anschlüsse an weitere Nahverkehrs-Angebote realisiert werden können. Für die Fernverbindungen stehen sowohl die Bundesstraße 2 als auch die Autobahn 38 zur Verfügung.Grundstück = ERB-PACHT Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind u.a.:Bau-Antrag inkl. Wärmeschutznachweis nach GEG, Wfl.-Berechnung, KubaturBlower-Door-TestSchnurgerüst, Baustellen-WC, Entsorgung BauschuttBodenplatte Stahlbeton nach Statik inkl. Kies-/Schotter-Schicht 20 cmKeller (nur wenn vertraglich vereinbart)Außenwände / tragende Innenwände Porenbeton; nichttragende Wände Trockenbau (doppelte Beplankung für besseren Schallschutz)Stahlbeton-GeschossdeckeGerüstSparren und Pfetten aus Konstruktionsvollholz bei SatteldächernNagelplattenbinderdach bei WalmdächernDachrinnen, Bleche und Fallrohre etc. in TitanzinkDacheindeckung = Falzziegel aus TonKunststofffenster weißFensterbänke außen Aluminium / innen AgglomarmorRollläden mit Gurt und GurtwicklerHaustür Kunststoff weiß mit Automatik-Verriegelung 3-fachGrundputz außen farbig (ca. 500 Pastell-Töne) / Sockelputz 30 cmWandfeinputz innen als Gipsputz, Qualität Q2vollmodulierende Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher inklusive Lüftungs-AnlageFußbodenheizung in allen WohnräumenZementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmungumfangreiche Sanitär-Ausstattung, u.a. bodengleiche Dusche 90x90 cmsolide Elektro-Ausstattung, z.B. Schalter + Steckdosen von Busch-JägerGartenwasser-AnschlussMassivholztreppe BucheInnentüren nach Musterkollektion sonstiges: Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert. Provision: provisionsfrei
