54296 Trier
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaltmiete 1.700 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befinden sich 4 Häuser (2 Eckhäuser & 2 Mittelhäuser). Jedes Haus hat seine eigene komplette Infrastrukur (seperater Eingang, Heizsystem, Abwasser...).Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich über 3 Etagen. Ausstattung: Im EG:Eingangsdiele, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich (41,75 m²) mit zwei Zugängen zur sonnigen Terrasse sowie kleiner Rasen/Grünfläche, Gäste WC,Im OG:großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich (22,11 m²), ein weiteres Zimmer (16,85 m²), Bad mit Dusche/Wanne/WC, Im KG:Großes Zimmer (24,33 m²), kleineres Zimmer (9,01 m²), Bad mit Dusche/WC, Haustechnikraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner Lagebeschreibung: Top Lage! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar an der Uni und dem Wissenschaftspark Trier. Die Bushaltestelle liegt in ca. 50 m Entfernung. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Auch Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, Fitnessstudio, Physiotherapeut und Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten, Ärzte und Banken erreichen Sie ebenfalls in nahem Umfeld . Weitere Infos:: - Massivholztreppen und hochwertige Bodenbeläge- Raumhöhen mindestens 2,60 m- gesamte Innenbeleuchtung (LED- Einbaulampen) - Kontrollierte Raumluftanlage- Raffstorenanlagen zur Verschattung- LAN / WLAN Netzwerktechnik- optimal für Homeoffice geeignet- Schlüsselloses Zugangssystem mit Evva Airkey- Heizung über Wärmepumpe und Photovoltaikanlage- Fussbodenheizung auf allen Etagen- im Sommer dezente Kühlung über das Fußbodenheizsystem (Naturalcooling)* optional E-Car LadestationDie monatliche Mietzahlung beträgt 2.100,00 €.Kaltmiete 1.700,00 €, NK-Vorauszahlung 150,00 €, 1 Kfz Stellplatz im Carport 40,00 €, Einbauküche mit Mikrow., Spülm., Herd, Kühlsch., Backofen, Theke 60,00 €, Stromliefervertrag (Heizung & Verbrauchsstrom) 150,00 €. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
