Kaufpreis 595.000 €
20255 Hamburg
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Diese interessante Immobilie liegt sehr zentral, in absolut gefragter Wohnlage und ziemlich genau auf der Grenze der Hamburger Stadtteile Eimsbüttel & Stellingen. Die U-Bahn Station Lutterothstr. liegt nur ca. 250m entfernt. Zur beliebten Osterstr. sind es ca. 5 Gehminuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bus/Bahn, Arztpraxen aller Art, Apotheken, Fitnessclubs, Kitas, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie und sind in wenigen Fahrradminuten/Gehminuten zu erreichen. In die Hamburger City sind es ca. 15-20 Autominuten. Ähnlich lange bräuchte man auch mit dem ÖPNV (Bus/Bahn). Ausstattung: *gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche*zwei geräumige Schlafzimmer*modernes Duschbad*Parkettfußboden in allen Räumen (außer Badezimmer)*sonniger Süd-Balkon*eigener Kellerraum*Tiefgaragenstellplatz für einen PKW*Fußbodenheizung Besichtigungen & Sonstiges: BESICHTIGUNGENBesichtigungstermine können - mit einem Tag Vorlauf - an jedem Wochentag stattfinden, gerne auch an Wochenenden.LIEFERUNGDie Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die Übergabe würde gemäß Vereinbarung erfolgen, nicht jedoch vor dem 15.Juni 2024.ANFRAGENWir benötigen für die Zusendung des Exposés Ihre folgenden persönlichen Daten. Name, Vornameaktuelle Wohnanschriftaktuelle Festnetz- oder MobilnummerAnonyme oder halbanonyme Anfragen können wir leider nicht beantworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Provision: 3,125% inkl. ges. Mwst. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Mit der Verkäuferin besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.
