Kaufpreis 139.000 €
06347 Gerbstedt
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine profitable Immobilie als Kapitalanlage? Dann ist dieses charmante und sehr gepflegte Haus ideal für Sie. * Das Haus ist als Kapitalanlage vermietet zu 700 Euro Kaltmiete und einer Rendite von 6% p.a. *Mit einem sehr netten Mieter der kleine Sanierungen auch selbst übernimmt. * ruhige, familienfreundliche Lage * neue Zimmer und Balkontüren im kompletten Objekt * es wurde ein neuer Design Boden im ganzen Haus verlegt * Wände und Decken wurden innen im Trockenbau gerade gestellt sowie die Decken zusätzlich gedämmt. * 2023 wurden ca. 75.000 Euro für die Sanierung des Hauses investiert für eine fachgerechte Vermietung. * Das Haus verfügt über eine Öl Zentralheizung Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Garten + Haus ca. 160m² - Baujahr 1967 - 85 m² Wohnfläche (zzgl. Heizungskeller) - Terrassen-Fläche: 10 m² - Garage mit elektrischen Tor -Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
++ Für einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Siersleben:
Liegt direkt vor Lutherstadt Eisleben und verkehrsgünstig zu den Autobahnen A14 und A38, unmittelbare Zufahrt auf die Bundesstraße B86,
70km zum Flughafen Leipzig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von FEPA Badsanierung GmbH - privater Anbieter