Kaufpreis 149.600 €
21376 Salzhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 149.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Heideort Eyendorf (Landkreis Harburg) mit seinen etwa 1.200 Einwohnern befindet sich in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet "Lüneburger Heide", an den größten zusammenhängenden Heideflächen Europas. Das ländlich geprägte Eyendorf bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Wohnen in der Natur! Der Ort bietet einen Kindergarten, die Grundschule und den MTV Eyendorf mit vielen Sportangeboten für Groß und Klein.In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW oder dem Fahrrad im nahe gelegenen Ort Salzhausen, der eine hervorragende Infrastuktur bietet. Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule bis zum Gymnasium - hier ist alles vorhanden. Ebenso finden Sie hier Supermärkte, Bäcker, Banken, Post, Frisör und Optiker, Apotheke, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für gemütliche Treffen mit Freunden gibt es romantische Restaurants, Cafés oder eine Eisdiele.Die Lage an der A7 (erreichbar in etwa 8 Minuten) ist ideal für Fahrten nach Hamburg oder Hannover und die alte Salzstadt Lüneburg erreichen Sie in etwa 20 Fahrminuten. Ausstattung: Baugebiet "Immenwisch" in Eyendorf bei SalzhausenGrundstück 800 m², PrivatverkäuferGRZ 0,25Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Wohnhaus mit 2 Wohnungen pro Wohngebäudegem. B-Plan "Ortfeld-Ost" der Gemeinde Eyendorf Objekt: 800 m² Grundstück - sofort baureif- ohne Bauträgerbindung - Südausrichtung!Im Baugebiet "Immenwisch", am Rande von Eyendorf, bieten wir Ihnen das Grundstück Nr. 9 mit einer Größe von 800 m² zum Kauf an! Das Grundstück kann gem. B-Plan mit einem eingeschossigen Einzelhuas GRZ 0,25 bebaut werden! Die detaillierten Bauvorschriften sind im Bebauungsplan Nr. 5 "Ortfeld-Ost" der Gemeinde Eyendorf beschrieben.Auf dem Grundstück gibt es festgesetzte Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen. Im Kaufvertrag gibt es Regelungen dazu.Es gibt Regelungen zur First- und Traufhöhe der Neubauten. Die Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre ab Baureife.Courtagefrei für den Käufer! Sonstiges: Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Stichworte: GRZ: 0,25, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 300.00 Provision: provisionsfrei
