Kaufpreis 262.000 €
15745 Wildau
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 262.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im modernen Doppelhaus steht im EG eine Terrassen-Wohnung zum Verkauf, die z.Zt. vermietet ist!Es erwarten Sie zwei Zimmer, einer offenen Küche, ein Bad, dazu ein HWRaum und ein Abstellraum. Das große Wohnzimmer bietet eine gemütliche Wohnqualität mit einem verglasten Erker zum Garten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und erregt durch helle Klinckersteine die Aufmerksamkeit des Betrachters. Lagebeschreibung: Wildau gilt als „junge“ Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern, die sowohl durch eine wirtschaftliche als auch eine wissenschaftliche Stärke geprägt ist! Nichts vergessen, die zahlreichen jungen Studierende! Maschinenbau und Luftfahrtunternehmen tragen zum wirtschaftlichen Erfolg bei! Die Grundlagen für die Wirtschaft werden u.a. in der Wissenschaft an der TH Wildau oder auch am Frauenhofer-Institut gelegt.Die Immobilie liegt im begehrten Wohngebiet Röthegrund der Stadt Wildau und damit direkt am Naturschutzgebiet mit einer Grünzone und den Wanderwegen!Wildau hat eine optimale Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der S-Bahn ist Berlin in ca. 30 Min. oder auch der Flughafen BER in ca. 20 Min. zu erreichen. Der gut ausgebaute Autobahnring lässt Sie jeden gewünschten Ort erreichen.Die Stadt bietet auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Besonderes „high-light“ ist das „A10-Center“! Dieses größte und modernste Shopping-Center liegt nur ca. 7 Auto-Minuten von der Wohnung entfernt! Das Einkaufscenter bietet eine Shoppingwelt mit exquisitem Ambiente. Raumaufteilung: Den Zugang zur Wohnung erreichen Sie durch ein Treppenhaus. Gleich nach dem Eingang betreten Sie den Flur, davon zweigt der Abstellraum ab. Das Badezimmer - mit Wanne - ist stirnseitig vom Flur erreichbar. Vom Flur aus rechts liegt das Schlafzimmer. Gegenüber liegt das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und dem Ausgang zur Terrasse. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Sonstiges: Die Mieter sind vom Eigentümer vom Verkauf informiert, werden diese Immobilie selbst nicht kaufen! Die Innenfotos sind mit Zustimmung der Mietpartei aufgenommen worden!Die Mieteinnahmen betragen 670,00 € (NKM) im Monat.Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite / Unterlagen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision:
