Kaufpreis 1.420.000 €
87471 Durach
Zimmer 9
Größe 323 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 1.420.000 €
Zimmer: 9
Größe: 323 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellplätze: 1 Doppelgarage1 Einzelgarage2 Außenstellplätze Lage: Dieses Traumhaus befindet sich in der Gemeinde Durach (Landkreis Oberallgäu), einem begehrten Wohnort mit einer wachsenden Bevölkerung von aktuell ca. 7.200 Einwohnern. Umgeben von Bergen, Seen und Wäldern, bietet die Ortschaft eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren, etc. Auch ein Flugplatz ist vorhanden, von hier starten traumhafte Alpenrundflüge. In Durach profitierst Du von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule, Arbeitsplätzen und medizinischer Versorgung. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für eine entspannte Nachbarschaft, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Objekt: Willkommen in Deinem Traumhaus: Dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf einem ca. 700 qm großen Grundstück wird Dich begeistern!Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnbereiche mit separaten Eingängen - perfekt z.B. zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder um einen Teil zu vermieten. In der Einliegerwohnung im Gartengeschoss stehen Dir drei (Schlaf-)Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, sowie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der zweite Wohnbereich erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet Dir 5 (Schlaf-)Zimmer, ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche mit Speiß, ein großes Bad sowie zwei separate WCs. Möchtest Du das Haus lieber als Einfamilienhaus nutzen? Auch diese Option ist möglich, da beide Wohneinheiten über den Keller miteinander verbunden werden können.Das Highlight beider Wohnungen ist unter anderem die Aussicht auf die grünen Felder, die an den Garten angrenzen, sowie der traumhafte Blick auf die Allgäuer Berge.Im Garten, auf der (Dach-)Terrasse oder dem Balkon wirst Du schöne, sonnige Momente genießen und im Winter sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer für eine angenehme, kuschelige Wärme.Melde Dich gleich jetzt um das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sonstiges: Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen, der Klärung von Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freue ich mich über Anfragen über das Kontaktformular. Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Bus: 450 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
