Kaufpreis 275.000 €
54347 Neumagen-Dhron
Zimmer 10
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 10
Größe: 190 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde teilweise saniert und verfügt über neue Fenster im ganzen Haus, mit Ausnahme des ersten Obergeschosses. Zudem wurde eine neue Haustür verbaut, das Dach neu gedämmt.Das Objekt verfügt außerdem über 4 Bäder, wovon 3 Bäder jeweils ein WC enthalten. Alle Bäder mit WC wurden kürzlich erneuert. Der Boden der 3 Bäder inklusive WC wurde ebenfalls erneuert. Lagebeschreibung: Die Ortschaft Dhron liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist Teil der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und befindet sich in der Nähe der Mosel, einem der bekanntesten Weinanbaugebiete Deutschlands.Dhron liegt malerisch zwischen sanften Hügeln und Weinbergen, die sich entlang des Moseltals erstrecken. Die Region ist geprägt von einer reichen Weinbautradition, und die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Weinproben.Die Ortschaft selbst ist von typisch rheinland-pfälzischer Architektur geprägt, mit charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Die ruhige und idyllische Lage macht Dhron zu einem beliebten Ziel für Touristen, die die Schönheit der Moselregion entdecken möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss:Eingangsbereich / FlurWohnzimmerEsszimmerKücheGäste-WCErster Stock:WohnzimmerDrei zusätzliche SchlafzimmerGemeinsames BadezimmerFlur / TreppenhausDachgeschoss:Großer Dachboden (ungeeignet für Wohnzwecke, kann als Stauraum genutzt werden)Potenziell ausbaufähiger Raum (z. B. für ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein weiteres Büro)Natürlich kann die genaue Raumaufteilung je nach den spezifischen Bedürfnissen, der Größe des Gebäudes und anderen Faktoren variieren. Provision: 3,57% inkl. MwSt..
