Kaufpreis 420.000 €
07745 Jena
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisches Einfamilienhaus: im historischen Zentrum von Winzerla mit viel AusbaupotenzialBaujahr etwa 1914, Haus mit 105 qm Wohnfläche aktuell, Garage, Scheune, Grundstück insgesamt rund 179 qmSchweren Herzens trennen wir uns von unserem schönen Elternhaus, da aufgrund eines beruflichen Wechsels jetzt leider nur ein anderer Wohnort in Frage kommt. Wir hatten bereits begonnen, das Haus für eine Nachhaltigkeits-Sanierung und eine Modernisierung vorzubereiten. Das bereits gemeinsam mit Architekten aus der Region erarbeitete Nachhaltigkeitskonzept übergeben wir gern.Es ist eine Anpassung der Raumaufteilung an die jeweiligen Vorstellungen möglich.Aufgrund von Schnitt und Größe eignet sich das Haus als wunderschönes Zuhause für eine Familie oder Paare. Für den weiteren Ausbau stehen 55 qm Dachbodenfläche im Haus und 10 qm in der Scheune unten, sowie weitere Quadratmeter unter dem Scheunendach zur Verfügung. Die derzeitige Heizung läuft über eine Gastherme. Von vorne ist das Haus beige verputzt, von hinten weiß gestrichen.Alle weiteren Informationen finden sie im Expose im Anhang. Lagebeschreibung: Direkt gegenüber der alten Kirche und dem schönen Kirchgarten liegt im historischen Dorfkern von Winzerla unser Haus. Der Blick nach hinten hinaus geht auf den direkt angrenzenden Nachbargarten, Richtung Hügel und Stadt in der Ferne. Nach vorne fällt der Blick auf die malerische Dorfkirche, nach rechts in Richtung alter Feuerwehrturm und Berge. Haus und Grundstück lassen sich zu einem perfekten ländlichen Zuhause gestalten. Es ist nur ein Katzensprung in die Natur, zum Beispiel wenige Minuten zum Landschaftsschutzgebiet Trießnitz. Ins Jenaer Zentrum gelangt man mit der Straßenbahn innerhalb von 20 Minuten Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
