Kaufpreis 1.490.000 €
87561 Oberstdorf
Zimmer 4
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 4
Größe: 210 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Haus im Chalet Stil mit Bergblick in Oberstdorf!Wohlfühlen und genießen! Diese beiden Prädikate stehen für die im Jahr 2003 erbaute Doppelhaushälfte inkl. ihrer zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie einem eigenen Aufzug. Auf ca. 210 m² Wohnfläche erfüllen sich die Ansprüche von Freunden des stilvollen Wohnens. 2014 wurde das gesamte Haus im alpinen Chalet Stil ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Das Design Konzept ist schlüssig und die verarbeiteten Materialien überzeugen durch Hochwertigkeit. Hierfür stehen z.B. die aufwändig gearbeiteten Schreiner-Einbauten mit unbehandeltem Altholz, Eames Stühlen im Esszimmer, der extra angefertigte Ess-SpieleTisch und die Zeyko Küche im Erdgeschoss sowie das Bambusparkett im gesamten Haus. Über den Haupteingang erreicht man das Erdgeschoss, wobei das Domizil auch über einen direkten Zugang durch die Tiefgarage zu erreichen ist. Im Erdgeschossbefinden sich Küche, Ess- und Wohnbereich, die sich durch einen gelungenen Raumzuschnitt großzügig vereinen und doch praktisch separiert präsentieren. So sind Wohnzimmer und Küche durch eine maßgefertigte Schiebetür aus Ahornholz mit integrierten Glaselementen voneinander getrennt. An kühleren Tagen spendetder Kachelofen im Wohnzimmer unvergleichbare Wärme und Behaglichkeit. Die Südterrasse ist mit direktem Zugang vom Wohnbereich aus erreichbar und sorgt für Erholung im eigenen Garten. Dem geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss schließen sich sowohl ein Süd- als auch ein Westbalkon an. Sattes Grün,hügelige Allgäuer Landschaft und atemberaubendes Bergpanorama - all dies gilt es hier zu bewundern. Im Dachgeschoss befindet sich ein separat nutzbares 1-Zimmer-Appartement, welches nicht nur über die Haupttreppe, sondern auch über einen extra Eingang erreichbar ist. Durch diese Gegebenheit, die Anschlüsse für eineKüchenzeile, den Südbalkon und das gesonderte Badezimmer eignet sich dieser Bereich bestens als weitere Wohnung. Zur Entspannung stehen eine Sauna und eine übergroße Verwöhndusche im Untergeschoss zur Verfügung. Ein anschließendes großes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum mit Tageslicht bietet Platz für weitere Gäste. Ob als Hauptwohnsitz, als persönliches Ferienparadies oder alsKapitalanlage – Das "Platz Hirsch" Chalet vereint Wohlfühlatmosphäre mit edlem Design und dem Flair des Allgäus! Lagebeschreibung: In beliebter, ruhiger Wohnlage im Herzen von Oberstdorf verwöhnt dieses Domizil mit direktem Blick in die Berge. Der Ortskern, in nur wenigen Minuten erreichbar bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Nur einige Schritte entfernt kann man den Blick über weite, saftige Wiesen schweifen lassen oder einen ruhigen Spaziergang durch den Fuggerpark genießen.Oberstdorf - als heilklimatischer Kurort und zugleich weltberühmte Wintersportmetropole - bietet eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten über das ganze Jahr. Endlos erscheinende Wanderwege und Radstrecken, ein bestens gepflegtes Pisten- und Loipennetz, anspruchsvolle Golfanlagen und das alles inmitten einer einmaligen Berg- und Kulturlandschaft. Die Vorzüge touristischer Einrichtungen, der Charme dörflichen Lebens und der idyllische Charakter des „Bilderbuch“-Ortes mit seinen traditionellen und typischen Häusern machen die südlichste Gemeinde Deutschlands so liebens- und lebenswert. Hier wird noch Brauchtum nach alten Vorbildern gepflegt, Natur mit einzigartiger Flora und Fauna im Tal und auf den Bergen erlebt, Ruhe und Erholung genossen ohne auf den spannenden Kontrast moderner Technologien verzichten zu müssen. Ein ausgezeichnetes Angebot infrastruktureller und kultureller Einrichtungen findet man vor Ort und zudem in der nahe gelegenen Kreisstadt Sonthofen oder der Allgäu-Metropole Kempten. Wem das gemächliche Radeln entlang der Iller zu langsam erscheint, der kann auf die Bundesbahn am Ort zurückgreifen. Oder man wählt per PKW die schnelle Verkehrsanbindung über die neu ausgebaute B 19 mit Anschluss an die A7. So ist auch der Allgäu-Airport Memmingen in einer knappen Stunde zu erreichen. Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können. Provision: Die Eigentümer- und Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 2,97 % auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
