Kaufpreis 239.000 €
31188 Holle
Zimmer 7
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 7
Größe: 155 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Holle - Die Gemeinde der Schlösser und Burgen Die Gemeinde Holle mit ca. 7.500 Einwohnern besteht heute aus 10 Ortschaften: Derneburg, Grasdorf, Hackenstedt, Heersum, Henneckenrode, Holle, Luttrum, Sillium, Söder und Sottrum.Zahlreiche Wanderwege führen durch die Wälder zu den Schlössern, Burgen und vielen Sehenswürdigkeiten. Der beste Ausgangspunkt für Wanderungen ist der Wohldenberg mit seiner Burgruine aus dem Mittelalter. Von seinem alten Aussichtsturm hat man einen wunderschönen Rundblick über das Gemeindegebiet, das seinen ländlichen Charakter innerhalb einer schönen Landschaft bewahrt hat. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Laves-Kulturpfad, ein kulturhistorischer Rundwanderweg rund um das Schloss Derneburg. Industrie- und Gewerbeansiedlungen sind am Ortsrand von Holle, Sottrum und Grasdorf zu finden, ansonsten bestimmen landwirtschaftliche Höfe und Wohnsiedlungen das Bild der Ortschaften. Die Gemeinde Holle bietet eine sehr gut ausgebaute Verkehrs- und Infrastruktur, ein herrliches Sportzentrum in Holle, eine große Anzahl von Kindergartenplätzen und ein umfangreiches Kulturangebot. In fast allen Ortschaften der Gemeinde Holle sind Neubaugebiete entstanden oder fortentwickelt worden. Mit seiner günstigen Verkehrslage gewinnt Holle als Naherholungsgebiet für die Großräume Hannover/Hildesheim und Braunschweig/Salzgitter ständig an Bedeutung, insbesondere auch als beliebte "Wohngemeinde" mit preiswerten Grundstücken. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden EG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne und KücheDG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, KücheVollkeller, 2 Garagen, großer Garten mit Terrasse Objekt: Verkauft wird ein freistehendes, im Jahre 1976 erbautes Einfamilienhaus im schönen Ort Holle. Sowohl ca.155 m² Gesamtwohnfläche als auch das Grundstück mit einer Größe von ca. 660m² bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entfalten. In der Wohnung im Erdgeschoss angekommen offeriert Ihnen der praktische Flur Zugang zu allen Räumen: auf circa 105 m² Wohnfläche finden Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche idealer Größe mit angrenzendem Esszimmer, ein Gäste-WC und einen weiteren Raum, welcher praktischerweise als Ankleide-, Gäste- oder Kinderzimmer dienen kann.Die obere Etage erreichen Sie über eine schöne Steintreppe. Die Wohnung umfasst circa 55 m² Wohnfläche und unterteilt sich in eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum, welcher individuell genutzt werden kann.Weitere Fläche zum Entfalten finden Sie in einem wohnlichen ausgebauten Raum im Dachgeschoss.Zusätzliche Nutzfläche, ein Heizungsraum und eine Waschküche befinden sich im Vollkeller.Das absolute Highlight des Hauses ist der wunderschöne und riesengroße Garten, sowie der große Partykeller mit Kamin.Dieses Haus ist perfekt als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Sie. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
