Kaufpreis 329.000 €
73441 Bopfingen
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Oberdorf - einem Ortsteil Bopfingens. In Bopfingen befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen am Ort: Ärzte und Apotheken, Banken sowie soziale Dienste. Zur guten Infrastruktur zählen zudem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im örtlichen Handel. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Bopfingen jederzeit auch problemlos fußläufig erledigen.Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Naher Umgebung.Die Stadt Bopfingen, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft - denn in der Freizeit ist viel geboten: Mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben bietet die Stadt ideale Bedingungen für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Herrliche Rad- und Wanderwege führen durch die einzigartige Naturlandschaft rund um den Ipf.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sei es über die Autobahn A7 oder die gut vernetzten öffentlichen Verkehrsmittel - macht Bopfingen jederzeit zu einem idealen Ausgangspunkt. Ausstattung: - Baujahr: 1972 in massiver Bauweise- Gepflegte Bausubstanz. Fenster- und Haustüraustausch im kompletten Wohnhaus bereits erfolgt.- Wohnfläche: ca. 125 Quadratmeter- Zimmer: 4- Schlafzimmer: 1 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss ggf. Ausbaureserve im UG & Umgestaltungsoptionen im OG- Badezimmer: 1- Gäste-WC: 1- Keller: komplett unterkellert mit 3 Abstellräumen; einem Heizungsraum, Heizöllager und integrierter Garage- Öl-Zentralheizung im UG- Glasfaseranschluss vorhanden Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande eines Wohngebietes und bietet neben einer unverbaubaren Lage einem beeindruckenden Ausblick auf den Ipf.Das gepflegte Einfamilienhaus bietet seinem zukünftigen Eigentümer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der noch moderne Grundriss überzeugt sofort.Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen & offenen Wohn- und Esszimmer eine bisher abgetrennte Küche, die sich aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten auch ideal zu einer offenen Wohnküche umgestalten lässt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein abgetrenntes Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei weitere, sehr großzügige Räumlichkeiten. Diese eignen sich ideal zur Umgestaltung als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das komplett unterkellerte Gebäude beherbergt weitere, teilweise beheizbaren Abstellräumen auch den Platz für den Heizungsraum sowie die vorhandenen Heizöltanks. Ebenfalls gelangen Sie von dort in die im Wohnhaus integrierte Garage.Der Garten des Hauses lässt sich bequem über den Balkon im Erdgeschoss erreichen. Hier erwartet Sie neben einem fantastischen Ausblick ein Ort der Ruhe und Erholung - perfekt um die sonnigen Stunden genießen zu können.Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als Familientraum in einer ruhigen Wohngegend.Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und der gut durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einer einmaligen Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten.Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.Hierbei handelt es sich bei allen Angaben um Informationen Dritter.Gerne sind wir auch Ihr verlässlicher Finanzierungspartner. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 90,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010 Provision: 3,57%
