Kaufpreis 269.900 €
59427 Unna
Zimmer 10
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 269.900 €
Zimmer: 10
Größe: 200 m2
Baujahr: 1777
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in dem malerischen Stadtteil Bilmerich, im Herzen von Unna. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Bequemlichkeit. Die umliegende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Geschäfte, Restaurants und Schulen bequem in der Nähe liegen.Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort zu einer idealen Wahl für Familien und alle, die das ruhige Wohnen lieben. Ausstattung: Das Objekt wird angeboten mit einem Grundstück in Größe von 1.344m². Dieses Deelenhaus ist eine ideale Investition für Liebhaber historischer Architektur und bietet gleichzeitig viel Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Der großzügige Dachraum bietet Raum für die Umsetzung individueller Ideen, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbybereich.Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich eine angrenzende Grünfläche zu erwerben oder Sie haben die Möglichkeit, weitere Gebäude in unmittelbarer Nähe zu errichten. Objekt: Großes Fachwerk- Deelenhaus in Unna OT Billmerich, unter Denkmalschutz stehend (steuerliche Vorteile/ Fördermittel möglich)Das Vierständer- Deelenhaus in 2-geschossiger Bauweise besteht aus einem Wirtschaftsteil im Osten und einem teilunterkellerten Wohnteil im Westen. Es ist durch die Inschrift am Torbalken auf das Jahr 1777 datiert.Der Wohnteil des Deelenhauses ist durchgehend zweigeschossig (EG ca. 2,05m Höhe- OG ca. 1,85m Höhe)Grosszügiger Eingangsbereich mit Essplatz und großem Kamin, von dort gelangt man in den Wirtschaftstrakt und über eine Treppe ins Obergeschoss.Die Küche befindet sich mittig im Gebäude, von dort gelangt man über eine Wangentreppe in den Keller.Diese historische Immobilie stammt aus dem Jahr 1777 und besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Die Holztreppen, ein wertvolles Relikt aus vergangenen Tagen, verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Obergeschoss ist über einen längsgerichteten Flur zugänglich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Deckenhöhe beträgt hier teilweise weniger als 2,00 Meter, was dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht.Das Dachgeschoss erstreckt sich über das gesamte Gebäude und bietet aktuell als Strohlager genutzt Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über eine Leiter, was diesem Bereich einen besonderen, rustikalen Charme verleiht.Im Keller beeindruckt ein Bruchsteinkeller, bestehend aus zwei Räumen. Diese Räumlichkeiten bieten nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verleihen dem Haus auch eine solide Grundlage. Sonstiges: Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email. Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
