Kaufpreis 78.000 €
59519 Möhnesee
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 78.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses Ferienhaus wurde mit viel Liebe und Geschmack saniert und renoviert. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der Zugang ist ebenerdig, die Räume sind ohne Stufen. LAGEBESCHREIBUNG: Das angebotene Grundstück liegt am Rand eines Erholungsparks. Diese Randlage vermittelt eine gefühlte Alleinlage. Ihr neues Feriendomizil ist jedenfalls kaum einsehbar. Der am Garten entlang fließende Fluß schafft eine angenehm entspannende Atmosphäre.Der Fluß gehört nicht zur Parkanlage und unterliegt somit den allgemeingültigen Anglerbestimmungen. Auf Höhe Ihres Grundstücks ist das Ihrem Haus zugewandte Flussufer nur durch Sie selbst und Ihre Gäste zugänglich. ERHOLUNGSPARK / FERIENPARK: Der kultivierte Erholungspark liegt mitten im Wald. Bis zum Möhnesee sind es keine 3 km. In unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 500 m) befindet sich ein gemütliches Dorf mit einer beliebten Gaststätte. Das parkeigene Restaurant, das Ihnen zusätzlich zur Verfügung steht, wird mit Engagement geführt. Innenräume und Terrassen laden zum Verweilen, die Küche zum Schmausen ein.Der Zutritt in die Anlage ist nur den Eigentümern und deren Gästen gestattet. Lediglich das Restaurant mit seinen Außen- und Parkflächen ist der Öffentlichkeit zugänglich. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Die oben angegebene ca. 40 m² große Wohnfläche wird durch eine wohnliche Diele im Charakter eines Wintergartens auf ca. 45 m² ergänzt. Von dieser Diele gelangen Sie in die Küche, in den Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein Schlafzimmer und von dort in ein Tageslicht-Duschbad und ein getrenntes Tageslichtbad mit Toilette und Waschtisch.Der sanierte Fußbodenaufbau ist mit hochwertigem Vinyl belegt. Alle Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden von Fachkräften ausgeführt.Möbel und Gartenmöbel können nach Absprache übernommen werden.Die nagelneue Einbauküche und die Gartenwerkzeuge sind im Kaufpreis enthalten.Im Garten sind zusätzlich zum Ferienhaus Gartenhäuser erlaubt. Aktuell verfügt die Immobilie über einen angebauten Wandschrank und ein Gerätehaus. SONSTIGES: Das monatliche Pacht/Miete in Höhe von zur Zeit 214 € umfasst:- Müllentsorgung- Sehr preisgünstige Sperrmüllentsorgung- Wege- und Außenbeleuchtung- Sorgfältige Pflege der Wege und Gemeinschaftsflächen inkl. Grünschnitt- Sorgfältige Pflege des Gemeinschaftshauses- Sorgfältige Pflege des Spielplatzes - Betrieb einer Schrankenanlage- Büchertauschraum- HundetütenspenderDie Höhe der Miete kann durch die Parkverwaltung für den neuen Vertrag angepasst werden.Weitere Nebenkosten fallen lediglich für Ihren persönlichen Verbrauch an Strom, Wasser, Abwasser und ggf. für Gas an.Der Mobilfunkempfang wurde gerade modernisiert.Die Bestimmungen des Parks erlauben eine neue Bebauung des gemieteten Grundstücks. Provision für die Käufer:Die 0,00 % vom Kaufpreis.Zusätzliche Suchkriterien:Ferienpark, Feriensiedlung, Feriendorf, Überdachter Wohnwagen BESICHTIGUNGEN: Interessentinnen und Interessenten, die sich über dieses Portal um die angebotenen Immobilien bewerben, erhalten ein Exposé, das die die Objektadresse enthält. Die Buchung eines Besichtigungstermins wird im Anschluss telefonisch oder über einen online-Link angeboten. Provision: 3,57 % vom notariell beurkundeten KaufpreisVom Käufer zu zahlen.
