Kaufpreis 969.000 €
21218 Seevetal
Zimmer 4
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 969.000 €
Zimmer: 4
Größe: 233 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße und zeichnet sich durch ihre atemberaubende Aussicht über ein weitläufiges Feld aus.Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, was zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.Die Ortschaft Eddelsen ist ein Teil der Gemeinde Seevetal und liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Eddelsen zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und seine ruhige Atmosphäre aus.Seevetal ist von Feldern, Wäldern und kleinen Bauernhöfen umgeben. Die nächsten größeren Ortschaften sind Hittfeld und Meckelfeld, die den täglichen Bedarf mit Geschäften und weiterführenden Schulen abdecken.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Gemeinde Seevetal über mehrere Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse verfügt. So ist eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hamburg gewährleistet.Insgesamt ist Eddelsen ein beschaulicher Ort inmitten der Natur, der sich besonders für Menschen eignet, die die Ruhe und die natürliche Umgebung schätzen.Entfernungen:Zur Bushaltestelle Dahlgrund Linie 4604 und 4605 : 140mZur nächsten Einkaufsmöglichkeit Edeka Hittfeld: 1,5kmZur nächsten Schule ( Gymnasium Hittfeld ) : 1,8kmZum Hallen- und Freibad in Hittfeld : 1,9km Ausstattung: - Mehrgenerationswohnen möglich durch die Einliegerwohnung im DG- Die obere Etage lässt sich verbinden, aufgrund vom verbauten Stahlträger- harmonisches und komfortables Wohnambiente- hochwertiges Eichenparkett und großflächige Fliesen im gesamten Haus- teilweise Fußbodenheizung verbaut- Seitenmarkise auf der Terrasse für den WindschutzErdgeschoss:- Gaskamin als Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer- moderne Küche: Weinkühlschrank, Dampfgarer, Backofen und Ceranfeld- Vorratskammer mit ZweitkücheDachgeschoss:- Masterbadezimmer: zwei Waschbecken, Regendusche und Badewanne- großes Schlafzimmer mit AnkleidezimmerEinliegerwohnung auf derselben Etage im DG:- separater Eingang- Panoramafenster- gemeinsam nutzbarer Balkon- Carport- großzügiger Gartenschuppen- Bewässerungsanlage im Garten Objekt: Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit einer charmanten Einliegerwohnung, das die perfekte Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit bietet. Über den Haupteingang gelangst Du in einen Erker, welcher die Hauptwohnung von der Einliegerwohnung mittels einer schönen Glaswand trennt.Auf einer imposanten Wohnfläche von ca. 233 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 4,5 Zimmer sowie drei Badezimmern ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie. Beim Betreten des Hauses wirst Du von einem einladenden Ambiente empfangen, das von hochwertigem Eichenparkett und großflächigen Fliesen im gesamten Haus geprägt ist. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen im Haus.Der gemeinsame Küchen- und Wohnbereich im Erdgeschoss wird von einem eleganten Gaskamin dominiert, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch gleichzeitig als Raumteiler zum Wohnzimmer dient. Dieser Bereich ist ideal für geselliges Beisammensein.Vom großen Schlafzimmer im DG gelangst Du in das Masterbad, welches ein echtes Highlight darstellt und über zwei stilvolle Waschbecken, eine luxuriöse Regendusche und eine einladende Badewanne verfügt, die perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag geeignet sind. Die Einliegerwohnung, ebenfalls im DG, dient als separates Reich bspw. für ältere Kinder oder Gäste. Es bietet Flexibilität und Wohnraum durch ein zusätzliches Badezimmer und einer schönen Küchenzeile. Der Zutritt zum Balkon mit Südausrichtung ist sowohl von der Einliegerwohnung als auch von der anderen Wohneinheit gewährleistet.Der Carport bietet Platz für ein Fahrzeug und rundet das ästhetische Gesamtbild der Immobilie ab. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
