Kaufpreis 298.000 €
67127 Rödersheim-Gronau
Zimmer 7
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 7
Größe: 190 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einzweistöckiges Einfamilienhaus. Neben sieben schönen Zimmerngibt es auch ein weiteres WC für Gäste. Geheizt wird das im Jahr1920 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Ihnen stehtaußerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Auch dasdazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keineWünsche offen. Auf 190 Quadratmetern Wohnfläche ist allesmöglich. Das gesamte Grundstück ca. 240 m² inklusive Haus wirdfür einen Preis von 298.000 Euro verkauft.(VHB) Lagebeschreibung: Das Haus liegt in der Ortsmitte von Rödersheim.Die Autobahnen A65, A61 und A650 Richtung Ludwigshafen,Speyer, Neustadt oder Karlsruhe erreichen Sie problemlos in wenigenFahrminuten. Aufteilung: -Baujahr 1920, eine Aufstockung wurde 1967 vorgenommenUmbau/Renovierung 1996-Das Haus hat eine Wohnfläche von Wohnfläche ca. 190 m²-Die Grundstücksgröße ist ca. 240 m²-Im Haus befinden sich 7 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC.Zwei Zimmer im EG und fünf Zimmer im OGHeizung: Gasheizung (Viessmann Matrixbrenner) aus dem Jahr1996Auf dem Dach (Südseite) befinden sich Solarkollektoren für dieWarmwasserversorgung mit einem SpeicherbehälterDes Weiteren sind im Haus zwei Heizkamine zur HolzbefeuerungIm Wohnzimmer ist eine Fussbodenheizung istalliert. AmWohnzimmer befindet sich ein Balkon.-Bodenbeläge: Zum Teil Parkett, Laminat, Fliesen, Marmo-großer, gut nutzbarer Keller (Weinkeller)-sehr große Gargage mit WerkstattMit handwerklichem Geschick können Sie Ihren Wünschenentsprechend gestalten. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% ist verdient und fällig beinotariellem Kaufvertragsabschluss.
