Kaufpreis 4.350.000 €
83209 Prien a. Chiemsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 4.350.000 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nur einen Steinwurf vom Chiemsee entfernt liegt der Ortsteil Rimsting mit seinen ca. 3.700 Einwohnern. Ein Fremdenverkehrsort in landschaftlich bevorzugter Lage.Das Anwesen liegt westlich des Hauptortes in Alleinlage. Bis zum Rathaus sind es ca. 1,4 km.Es ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Objektbeschreibung: Das ursprünglich um 1900 erbaute Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Dachspitz.Das Gebäude wurde 1983 umfassend saniert.Das als Einfamilienhaus zu sanierende"Zuhäusl" ist eine äußerst lukrative, zusätzliche Ausbaureserve.Auch die große Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 35 BauGB. Ausstattung: Die derzeit überwiegend von den Eigentümern genutzten Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Viele "Highlights" wie z.B.ausbaufähiges "Zuhäusl"eigene QuelleFischweiher(Wild-) Bach an GrundstücksgrenzeStreuobstwiese und große Walnussbäumemachen dieses Anwesen noch attraktiver. Sonstiges: Bei Interesse übersenden wir Ihnen umfangreiche Exposés mit:Vorschlägen zu baulichen Erweiterungsmöglichkeiten Aufstellung aller Grundstücke mit GrößenangabenArchitektenpläne mit Ansichten und GrundrissenLagepläneLuftaufnahmen Besichtigung: Nach telefonischer Terminvereinbarung Preisinformation: 7 Stellplätze Provision: Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
