Kaufpreis 649.500 €
91189 Rohr
Zimmer 9
Größe 414 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 649.500 €
Zimmer: 9
Größe: 414 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Tolles Mehrfamilienhaus, bestens geeignet als Mehrgenerationshaus mit 414 m² familienfreundlich geplanter Wohnfläche in gepflegtem Zustand, Bj. 1989 + Garten. Voll unterkellert. 3 Bäder, 6 Schlafräume, viel Platz im Keller, mit Hobbyraum. Mit Solaranlage! Das Objekt besticht auch durch seinen Gesamteindruck. Kunststoff/ISO Fenster mit Rollos. Doppelgarage. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie. BESTLAGE von Rohr, nahe Kindergarten und Kindergrippe.Komplett Vermietet! Lagebeschreibung: Großartige Anlage, umgeben von gepflegten Häusern und mit großem Garten. Rohr gehört aufgrund seiner gute Verkehrsanbindung zu den gefragtesten Wohnlagen für Familien in der Region. Die Naturnähe lädt ein zu Radtouren, Spaziergängen, Joggen, Wandern u.v.m. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, eine Tankstelle, ein Käseladen, ein Friseur und eine Fahrschule. Im Umland weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. z.B. 10 km/13 Autominuten in Schwabach. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus in Rohr nach Schwabach oder Heilsbronn. Ausstattung: - Küche mit E-Geräten,- 9 Schlafzimmer,- Badezimmer mit Wanne und Dusche,- Hobbyraum mit Heizung,- Doppelgarage,- Solaranlage,- Komplett Vermietet. Sonstiges: Alle Angaben laut Eigentümer/Verkäufer. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten! Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. DerImmobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
