Kaufpreis 179.000 €
27568 Bremerhaven
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Solides Reihenendhaus mit Erneuerungen aus den letzten Jahren in ruhiger Lage von Bremerhaven - Twischkamp.Die Immobilie teilt sich derzeit wie folgt auf:Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Süd-Terrasse.Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Balkon und mit anliegendem Ankleidezimmer (bei Einbau einer Tür vom Flur wäre ein separates Zimmer möglich), Kinderzimmer I, Badezimmer.Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer II.Kellergschoss: Vollkeller mit Stehhöhe, gefliest und gut nutzbar, zusätzlicher Ausgang in den Garten.Der Keller besteht aus einem Flur, Heiz - und Öllagerraum, HWR mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum.Teilüberdachte Terrasse, kleiner Garten mit Gartenpforte im hinteren Bereich.Der Garten befindet sich in Südausrichtung.Hinter dem Garten befindet sich eine Einzelgarage Bj. 1973 mit elektrischem Sektionaltor.Die Maße der Garage betragen ca. 5,60 x 2,95 m.Die Garage steht auf einem separatem Flurstück in der Größe von 29 m². Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Bremerhaven, gelegen im grünen Ortsteil Twischkamp. Gepflegte Nachbarschaft.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten fussläufig oder mit dem Rad erreichbar.Die Autobahn 27 ist in nur 5 Minuten schnell erreicht.In nur ca. 150 m ist eine Bushaltestelle gelegen welche die direkte Verbindung zur Innenstadt in unter 15 Minuten bietet. Ausstattung: Solide Bauweise mit massiv gemauerten Wänden und Betondecken. Das Dach ist gedämmt und mit Tonziegeln belegt.Alle Fenster sind in modernen Kunststoffrahmen (Mahaghonifarben) und Isolierverglasung ausgeführt. Es gibt teilweise Rollläden.Die moderne Haustür ist in Holz ausgeführt und verfügt über einen höheren Sicherheitsstandart.Massive Einzelgarage mit Bitumenflachdach und el. Sektionaltor.Folgene Gewerke wurden in den letzten Jahren u.a. erneuert:Kanalerneuerung: ca. 2008Fenster, Rollläden und Haustür: ca. 2011Badezimmer mit bodenebener Dusche und Gäste-WC: ca 2011Bodenbeläge: ca. 2011Moderne Einbauküche mit E-Geräten: ca. 2011Teilerneuerung Elektrik: ca. 2011Putzarbeiten: ca. 2011Allgemeine Renovierungen in den letzten JahrenDie Ölzentralheizung stammt aus dem Jahre 1993 und arbeitet als Niedertemperatursystem. Die Heizung muss somit nicht ausgetauscht werden und beheizt die Immobilie zuverlässig.Alternativ wäre ein eine Umrüstung auf eine Gasheizung (Gas verfügbar in der Strasse) oder auf eine Wärmepumpe möglich. Sonstiges: Das Reihenendhaus eignet sich mit seinen 4-5 Zimmern und die gute Infrstruktur vorort perfekt für das Paar oder die junge Familie. Es wird bei schriftlichen Anfragen um eine kurze Vorstellung unter Angabe Ihrer Kontaktdaten gebeten sowie ggfls. um die Info ob eine Finanzierung bzw. Sicherheiten vorliegen.Käufer - Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
