Kaufpreis 315.000 €
67246 Dirmstein
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dirmstein ist die flächenmäßig größte und nach Einwohnerzahl zweitgrößte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Leiningerland im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Der Winzerort liegt im äußersten Nordosten dieses Landkreises und zugleich im Nordwesten der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.Die Nachbarsiedlungen sind im Uhrzeigersinn Offstein und Worms-Heppenheim, Heuchelheim, sowie Gerolsheim, Laumersheim und Obersülzen. Die Entfernung nach Heppenheim beträgt 5, nach Offstein 4 km, nach allen anderen genannten Orten 2 km.KindergärtenDie Gemeinde verfügt über den katholischen Kindergarten "St. Laurentius" und die kommunale Kindertagesstätte "Himmelszelt".Grundschule und SporthalleDirmstein ist Standort einer zweizügigen Grundschule, die eine Ganztagsbetreuung anbietet. Neben der Schule liegt eine Allzweck-Sporthalle, die auch für überörtliche Ereignisse zur Verfügung steht.Sechs Sportvereine bieten Gelegenheit zu entsprechender Betätigung, wie z.B. Fechten, Fußball, Tennis.Dirmstein wird nicht über die 1 km südlich verlaufende Bundesautobahn 6 (Mannheim-Saarbrücken) erschlossen, sondern über die Landesstraße 453, die etwa parallel zu dieser Autobahn verläuft und Frankenthal (im Osten) mit Grünstadt (im Westen) verbindet. Objekt: Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979, das auf einem ca. 265 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das Erdgeschoss mit ca. 63 m² umfasst eine Diele mit Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und einer Küche. Ebenso erreichen Sie von der Diele aus ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten.Das Obergeschoss mit ca. 64 m² umfasst folgende Räume: drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Von zwei der Zimmer haben Sie einen Zugang auf den Balkon.Das Haus ist voll unterkellert.Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss und seiner ruhigen Lage.Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
