Kaufpreis 380.000 €
35039 Marburg
Größe 800 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Größe: 800 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die historische Hofanlage samt angrenzendem Grünland befinden sich östlich von Marburg in Hessen. In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur Verfügung. Ausstattung: Insgesamt: ca. 4,0533 hadavon entfallen:- ca. 2,2347 ha auf Grünland- ca. 0,6657 ha auf Waldfläche- ca. 0,4809 ha auf Gebäude- / Hoffläche- ca. 0,6720 ha auf Wegeflächen / Unland Objekt: Die Liegenschaft besteht aus einem denkmalgeschützten Gutshof mit einem im 18. Jahrhundert errichteten Herrenhaus und diversen Wirtschaftsgebäuden sowie angrenzendes Grünland. Das imposante 2-geschossige Herrenhaus bietet ca. 440,00 m² Wohnfläche sowie eine mögliche Ausbaufläche im Dachgeschoss. Zusätzlich befinden sich weitere Wohneinheiten auf dem ehemaligen Rittergut. Neben dem Herrenhaus und den weiteren Wohneinheiten ermöglichen die vorhandenen Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 2.900,00 m² ein vielfältiges Ausbau- und Entwicklungspotential sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten.ENERGIEAUSWEIS:Die Energieausweispflicht entfällt aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes.Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: ca. 2.900,00 m²Gesamtfläche: ca. 4,0533 ha, Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer