Kaufpreis 249.000 €
31319 Sehnde
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier bekommen Sie viel mehr, als Sie vielleicht zunächst erwartet haben. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der ersten Etage. Das Haus wurde 1922 massiv gebaut. Der große Garten von über 1000 m2 ist geteilt, sodass jeder der beiden Eigentümerparteien viel Platz zum Leben, gestallten und genießen hat. Es gibt eine Garage und ein Carport, sowie einen Stellplatz. Ein Gartenhaus und noch so viel mehr. Das Gute aber sind noch zwei Dachzimmer, die perfekte, Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder Hobbyzimmer sind. Im Keller gibt es auch noch viel Platz und überhaupt fühlt sich alles wie ein eigenes Haus an. Hier könnte Ihr neues Zuhause sein. Lagebeschreibung: Die Wohnung mit großem Garten befindet sich in zentraler Lage der Kernstadt Sehnde. Sehnde ist eine beliebte kleine Stadt mit 15 Ortsteilen und gehört zum Raum Hannover. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und urbaner Lebensqualität. Alles, was Sie brauchen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, ob S-Bahn, Bus oder Stadtbahn, alles ist gut und schnell erreichbar. Der direkte Anschluss an die Autobahnen A2 und A7 sowie dem Flughafen Hannover erspart viel Zeit und Nerven. Die Umgebung ist bekannt für seine schönen Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Hier lebt man gern. Ausstattung: - 3 Zimmer- 2 Dachzimmer- Garage- Carport- Stellplatz- Einbauküche- Gartenhaus Sonstiges: Wir bitten bei Interesse Anfragen ausschließlich über das dafür bereit gestellte Formular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten zu stellen.Alle Angaben in diesem Exposee beruhen auf den uns vom Eigentümer gemachten Angaben bzw. den uns überlassenen Unterlagen. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten.Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches dem Denkmalschutz unterliegt. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % berechnet auf Grundlage des erzielten Kaufpreises (3 % zzgl. 19 % ges. MwSt). Es ist ein Vertrag mit dem Verkäufer über eine Provision in gleicher Höhe geschlossen.
