Kaufpreis 849.000 €
22359 Hamburg
Zimmer 5
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 5
Größe: 189 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Highlights: + Freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970+ Großzügiges Grundstück von 1042 m²+ Praktischer Windfang beim Eingangsbereich+ Große Galerie als zentrales Element des Erdgeschosses, verbunden mit dem Obergeschoss durch eine Design-Treppe+ Gäste-WC direkt an die Galerie angrenzend+ Zugang zur Küche und zum Esszimmer über eine kleine Diele, die auch zum Keller führt+ Großes Wohnzimmer, unterteilt in zwei Bereiche, mit direktem Zugang zur süd-west ausgerichteten Sonnenterrasse und großem Garten+ Zwei wunderschöne Schlafzimmer mit eigenen Balkonen + Vollbad mit Wanne im Obergeschoss, plus ein kleiner Abstellraum.+ Voll unterkellert und in gepflegtem Zustand.+ Große Garage mit elektrischem Tor und ausreichend Platz für einen Werkbereich Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus vorzustellen, das im Jahr 1970 erbaut wurde und sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1042 m² befindet. Dieses Anwesen kombiniert klassische Architektur mit modernem Komfort und ist ideal für Familien oder Paare, die großen Wert auf Raum, Privatsphäre und Qualität legen.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem praktischen Windfang empfangen, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Galerie, die als zentrales Element des Erdgeschosses fungiert und Ihnen direkten Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene bietet. Eine Design-Treppe verbindet sie mit dem Obergeschoss.Angrenzend an die Galerie befindet sich ein Gäste-WC, das für Besucher leicht zugänglich ist. Über eine kleine Diele erreichen Sie die gut ausgestattete Küche und das anschließende Esszimmer, welches den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Diele ermöglicht auch den Zugang zum Vollkeller des Hauses.Das großzügige Wohnzimmer ist intelligent in zwei Bereiche unterteilt und durch eine verglaste Front vom Garten getrennt. Diese sorgt für viel Tageslicht im Inneren und ermöglicht den direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem weitläufigen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Schlafzimmer mit eigenen Balkonen, die Ruhe und Erholung versprechen. Ein weiteres Vollbad, ausgestattet mit einer Wanne, modernen Armaturen und einem WC, bietet zusätzlichen Komfort. Ein kleiner Abstellraum auf dieser Etage sorgt für praktischen Stauraum.Das Objekt zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand aus und wird durch eine große Garage mit elektrischem Tor und einen umfangreichen Keller ergänzt. Diese bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch genügend Raum für einen Werkbereich. Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57%
