Kaufpreis 625.000 €
24640 Schmalfeld
Zimmer 7
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 7
Größe: 196 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Carportplätze Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in familienfreundlicher Lage. So ist der örtliche Kindergarten fußläufig zu erreichen. Die Grundschule ist eine offene Ganztagsschule mit eigener Mensa und mit einer kleinen Bibliothek. Die weiterführenden Schulen sind in Kaltenkirchen und Bad Bramstedt und werden mit dem Schulbus erreicht. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 min mit dem PKW in Kaltenkirchen oder Bad Bramstedt zu erreichen. Für den Weg nach Hamburg benutzen Sie mit dem Auto die A 7, die Sie in ca. 12 Minuten erreichen. Mit der Regionalbahn AKN können Sie von Kaltenkirchen aus (4 Bahnhöfe) nach Hamburg oder Neumünster fahren. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
