Kaufpreis 229.000 €
26340 Zetel
Zimmer 9
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 9
Größe: 195 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Zetel hat ca. 12.000 Einwohner und liegt in der Friesischen Wehde. Mit stets wachsender Infrastruktur und den Nähen zu den Autobahnen A28 und A29 sowie zum Jade-Weser-Port, ist Zetel ein attraktiver Standort für Ihren Handel oder Gastronomie. Das Geschäftshaus selbst liegt in einer stark frequentierten Durchfahrtsstraße. Objekt: Sie wollen einen lang gehegten Traum verwirklichen oder sich mit Ihrem bereits bestehenden Geschäft vergrößern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zentrumsnah und mit starken Durchfahrverkehr liegt dieses solide und ca. 195 m² große Geschäftshaus mit kleiner Wohnung im Obergeschoss genau richtig, um von Ihren Kunden gesehen zu werden. Die ca. 116 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat neben 3 großzügigen (Büro-)Räumen einen Aufenthaltsraum mit Wasseranschluss sowie ein Duschbad. Am Gebäude grenzt ein Carport mit direktem Zugang zur hinteren Arbeitsfläche. In diesem Raum befindet sich auch eine Dachbodentreppe, die auf einen Spitzboden mit 2 isolierten Räumen und insgesamt ca. 24m² Fläche führt. Diese Treppe könnte auch gegen eine übliche Raumtreppe getauscht werden. Ergänzt wird das Angebot um eine freie, gepflegte im Dachgeschoss liegende ca. 55m² große 2 ZKB Wohnung mit Einbauküche.Kaufpreis: € 229.000,-- VHBProvision: 5,95% inkl. MwSt ist vom Käufer zu tragen. Sonstiges: Gem. Einzeichnung auf der Liegenschaftskarte gibt es ein eingetragenes Überwegungsrecht zugunsten des dahinterliegenden Grundstücks. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert Provision: 5,95 inkl. MwSt.
