Kaufpreis 899.000 €
41515 Grevenbroich
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in Grevenbroich. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Geschäften des täglichen Bedarfs, ebenso diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten liegt direkt um die Ecke.Über die gute Autobahnanbindung erreichen Sie bequem die umliegenden (Groß-)Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln. Sie nutzen lieber den öffentlichen Nahverkehr? Kein Problem! Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 3km. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden- Einbauküche + Gaszentralheizung+ Kunststofffenster mit Rollläden+ Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich+ Kaminofen+ Garten+ Terrasse+ Balkon+ Keller Objekt: Diese wunderschöne Stadtvilla mit einem gepflegten Garten und zahlreichen Sitzmöglichkeiten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 200m², die sich auf drei Ebenen verteilt, und einem großzügigen Garten von 800m², erfüllt dieses Anwesen alle Ansprüche an ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Der Garten besticht durch einen Gartenteich, einen malerischen Bachlauf und ein bezauberndes Rosenbeet.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem charmanten Erkerfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Ein gemütliches Esszimmer sowie ein Salon bieten ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Balkon. Das angrenzende Badezimmer ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und verfügt über eine große Badewanne sowie eine separate Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage.Die untere Ebene der Villa beherbergt ein einladendes Kaminzimmer, das mit einem Gartenzugang und einer großen Fensterfront punktet. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen und den Blick auf den Garten genießen. Zusätzlich bietet diese Ebene neben Heizungsraum und Waschküche ausreichend Stauraum.Der großzügige Außenbereich der Villa ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit mehreren Terrassen und Sitzmöglichkeiten können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne und die Ruhe im Freien genießen. Der Gartenteich und der malerische Bachlauf verleihen dem Garten eine romantische Atmosphäre und laden zum Entspannen ein. Das Rosenbeet setzt farbenfrohe Akzente und verströmt einen betörenden Duft.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
