Kaufpreis 175.000 €
19348 Perleberg
Zimmer 3
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 131 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1989 in der bestehenden Häuserzeile vom Fundament auf neu erbaut und sinn- und liebevoll stetig saniert: Dach mit dreilagiger Schweißbahn in 2010, Fenster und Außentüren, Fassade mit Dämmung sowie die Terrasse komplett in 2013, das Bad in 2015, die Küche mit Einbauküche in 2018 und die Gasbrennwerttherme in 2022. Das Haus ist baulich in einem sehr gutem Zustand. Lagebeschreibung: Perleberg als Kreisstadt der Prignitz mit der Elbtalaue vor der Tür liegt im Vierländereck Brandenburgs mittig zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg und ist verkehrsgünstig per Eisen- und Autobahn (A14 und A24) zu erreichen. Das Grundstück selbst liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse im Altstadtgürtel von Perleberg mit Schulen, Kindergärten, Versorgern und dem Stadtzentrum in greifbarer Nähe. Raumaufteilung: Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich hinter einer kleinen Diele (8 qm) mit dem rechts davon gelegenen Zimmer (16 qm) der Flur (10 qm) mit Treppe ins Obergeschoss, dem rechts gelegenen Bad mit Wanne, Dusche und kl. Heizungsraum (15 qm), sowie dahinter den beiden bisher nur zur Abstellung genutzten beheizbaren Räumen (24 + 12 qm, Ausbaureserve) und dem Zugang zum Hof und Garten. Im Obergeschoss liegt östlich (zur Straßenseite) das zweite Zimmer (26 qm), mittig die Küche (15 qm, mit Einbauküche, die bei Verkauf im Objekt verbleibt) und zum Hof hin (westlich) gelegen das dritte Zimmer (24 qm) mit dem Zugang zur Terrasse (14 qm). Provision: 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis
