Kaufpreis 375.000 €
58256 Ennepetal
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Ennepetal in einer Straße, die in einer Sackgasse endet. Umliegend finden Sie ein weitläufiges Wald- und Wandergebiet. Von dort sind Einkaufmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs (Banken, Bäcker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso in unmittelbarer Nähe, finden Sie Kindergärten und Schulen.Die Stadt Ennepetal, auch bekannt als die Stadt der Kluterthöhle, bietet neben zahlreichen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten eine solide Grundlage für das Eigenheim. Die angrenzenden Autobahnen A1, A43 und A46 liegen in ca. 10 Kilometer Entfernung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Objekt: Auf großzügigen etwa 141 m² Wohnfläche verteilt sich diese moderne Eigentumswohnung im Stile einer Doppelhaushälfte. Errichtet wurde dieses Zweifamilienhaus etwa 1998.Die Aufteilung entspricht einem klassischen Einfamilienhaus:Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich das Gäste-WC und die Garderobe. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und offener Küche, sowie Ausgang auf den Südbalkon.Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet, WC und Fenster noch drei große Schlafräume. Außerdem führt eine massive Treppe in den Bereich des ehemaligen Dachbodens. Hier wurde ein weiteres vollwertiges Badezimmer und ein großer wohnraumähnlicher Raum ausgebaut. Natürlich finden sich diese Flächen nicht in der angegebenen Wohnfläche wieder.Im Untergeschoss befinden sich die obligatorischen Nutzkeller und der Zugang zum gemeinsam genutzten Hausanschlussraum.Beide Wohnungen dieses Hauses haben getrennte Wohnungseingänge und einen gleichwertigen Zugang zum gemeinsamen Hausanschlussraum im Untergeschoss. Dadurch sind die Wohneinheiten völlig unabhängig voneinander nutzbar.Eine Garage mit WallBox und mit vorgelagertem Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
