Kaufpreis 219.000 €
22869 Schenefeld
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,125% inkl. MwSt.Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine gegenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als verbraucher (§14BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,125 % inkl. Mehrwertsteuer. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Eigentumswohnung liegt in der Stadt Schenefeld, direkt vor den Toren Hamburgs, im Ortsteil Schenefeld-Dorf. Hier verbinden sich eine ländlich geprägte Kleinstadt mit den Angeboten der Weltstadt Hamburg auf angenehme Weise. Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund HVV integriert. Busverbindungen zu dem S-Bahnanschluss Elbgaustraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A23.Schenefeld ist eine moderne Stadt im Westen von Hamburg und hat mittlerweile über 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über sämtliche Schulzweige und diverse Kindergärten mit unterschiedlichen pädagogischen Profilen. Es gibt einen Sportverein, Tennisclub, Reitställe, Fitness- und Reha-Angebote.Schenefeld bietet viele Supermärkte und Discounter und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine flächendeckende ärztliche Versorgung.Besonders hervorzuheben ist das 37.000 m² große Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum mit Spielkasino und ca. 1.200 Parkplätzen. Ausstattung: - Wohnzimmer- Schlafzimmer- großzügige Raumaufteilung- Vollbad- EBK im Landhausstilmit allen notwendigen Geräten sowie diversen Schränken- große Südwest-Terrasse- Keller- Tiefgaragenstellplatz- Flur mit Abstellkammer- Waschmaschinenanschluss im Bad Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnungseigentumsanlage. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Vollbad, einen Flur mit Abstellkammer und eine große Terrasse mit Südwestausrichtung. Der Fußboden im Flur, Bad und Küche sind mit Terracottafarbenen Fliesen gefliest, im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist Laminatboden vorhanden. Die Einbauküche in Landhausstil ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Das Beet vor der Terrasse wird von den Eigentümern der Wohnung gestaltet und gepflegt. Die Wände des innenliegenden Vollbades sind hell gefliest. In einer kleinen Nische kann die Waschmaschine untergebracht werden.Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich noch Waschküche und Fahrradkeller. Sonstiges: Baujahr: 1972Heizungsart: ZentralheizungEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieeffizienzklasse: EBefeuerung/Energieträger: GasEnergie mit Warmwasser: NeinEnergiekennwert: 150,30 kWh/(m²*a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,125% inkl. MwSt.Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine gegenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als verbraucher (§14BGB) zu qualifizieren ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
