Kaufpreis 219.000 €
41352 Korschenbroich
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende und sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer natürlich belüfteten Tiefgarage. Ein besonderes Highlight bietet die Anlage durch die im UG befindliche Sauna mit Dusche und Umkleidebereich, einen Indoor-Spielplatz und einen gemütlichen Party-Raum mit Küche und getrennten WC`s.Im Haus befindet sich ein Wasch-Trockenraum mit Münzgeräten. Für Ihr Fahrrad gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.Die Wohnanlage besteht aus insgesamt aus 4 Häusern mit jeweils 3 bis 5 Etagen. Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, besteht aus 8 Parteien.Ihr neues Zuhause erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Die Tiefgarage erreichen Sie wahlweise barrierefrei über einen Kellergang durch das Nachbarhaus oder über einen kleinen Innenhof. Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit braunen Kunststofffenstern inkl. Rollläden, Fliesen in Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer. Erst 2022 wurde das Duschbad komplett saniert und hat seitdem eine Regendusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und eine WC + Bidet Anlage der Fa. Geberit. Ein moderner Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für warme Badetücher.Im Wohnzimmer wurde ein Buche-Parkettboden verlegt und im Schlafzimmer befindet sich ein heller Teppichboden. Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Kleinenbroich, ein Vorort der Stadt Korschenbroich. Korschenbroich liegt zwischen Neuss und Mönchengladbach und bietet einen kleinen Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule.Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46, A52 und A57 sind günstig und sorgen somit für kurze Fahrzeiten in die nahe gelegenen Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln. Sonstiges: Wir bitten Sie höflich, nur schriftliche Anfragen zu senden. Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten und eine Rufnummer mit unter der wir Sie tagsüber erreichen können.Vielen Dank für Ihr Verständnis! Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
