Kaufpreis 369.000 €
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Das Bungalow befindet sich in einer schönen Wohnlage in Höchstadt Süd. Es eignet sich hervorragend für eine kleine Familie oder auch nur zu Zweit. Aber man könnte das Dachgeschoss aufstocken und hier weitere 3 Zimmer und ein Bad errichten. Die Bau-Genehmigung liegt dafür vor. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig. Je nachdem, ob Sie selber Hand anlegen oder die Gewerke vergeben und welche Ansprüche Sie stellen, kommen entsprechend Renovierungskosten auf Sie zu. Sie können aber direkt einziehen und nach und nach die Arbeiten durchführen. Sehr gerne alle Details in einem vor Ort Termin.Kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular und wir vereinbaren zeitnah einen Termin für eine ausführliche Besichtigung nur für Sie. Ausstattung: Baujahr 1971Fertighaus (Elba Fertighaus GmbH , Typ Biberach De Lux)95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ebenerdig1 Schlafzimmer1 Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer1 Bad mit Dusche - bereits modernisiert in 20221 Gäste WC - bereits modernisiert in 2022Dachgeschoss nicht ausgebaut, (Genehmigung und Plan für eine Aufstockung ist vorhanden)komplett unterkellertHobbyraum NutzräumeHeizung Öl aus 1991Öltank (5000l) im Vorgarten im Erdreich1 Fertiggarage, 1 Carport davorGarten schön eingewachsen, EckgrundstückGartenhaus mit Bar und GrillplatzWohnfläche Erdgeschoss ebenerdig:Wohnbereich ca. 25,7m²Essbereich offen zur Küche und Wohnbereich hin ca. 7 m²Küche ca. 7,2 m²Schlafzimmer ca. 15,7 m²Kinderzimmer / Büro / Gäste ca. 10 m²Bad ca. 6,3 m²Gäste WC ca. 2 m²Diele ca. 9 m²Windfang ca. 6,8 m²Flur ca. 4 m²Terrasse ca. 6 m²Keller:Hobbyraum ca. 22,9 m²Heizungsraum ca. 6,2m²Öllager ca. 11,8 m²Nutzkeller ca. 13,6 m²Waschküche ca. 8 m²Flur und hier weitere Abstellfläche ca. 22 m² Provision: 3,57% inkl. MwSt.
