Kaufpreis 1.800.000 €
63457 Hanau
Zimmer 8
Größe 431 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 1.800.000 €
Zimmer: 8
Größe: 431 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Wald- und Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Max. 2,5 km zu tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und BankfilialenAnbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Luxuriöse Ausstattung inklusive Natursteinböden und hochwertigen, handverlesenen Materialien+ Erholung pur: Mondänes Atrium mit Außenküche, Spa-Bereich mit Innenpool und Sauna sowie großzügiger Garten mit 2 Terrassen+ Herrschaftliche Wohnfläche und modernes Raumkonzept inklusive Bad en suite+ Moderne Technologien wie Photovoltaikanlage+ Komfort im Alltag dank 2 Garagen und 2 Außenstellplätzen für Ihre Pkw Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 431,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
