Kaufpreis 430.000 €
44575 Castrop-Rauxel
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Obercastrop in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten.Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zu den benachbarten Städten ist ausgezeichnet. Ausstattung: - 3 Wohneinheiten- große Eigentümerwohnung mit 2 Tageslichtbädern- Garage- wohnliches Gartenhaus- ausgebauter Spitzbogen Objekt: Dieses freistehende 2-3 Familienhaus wurde ca. im Jahre 1904 auf dem 738m² großen Kaufgrundstück erstellt.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 226 m² und teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss (Eigentümerwohnung) - ca. 115m² Obergeschoss - ca. 63 m² - vermietet zu 320,00 € KM monatlich Dachgeschoss - ca. 48 m² - vermietet zu 220,00 € KM monatlichDer Spitzboden ist zu einem gemütlichen Atelier ausgebaut worden.Die Immobilie ist vollständig unterkellert.Ein Carport und ein Wintergartenhaus runden dieses interessante Angebot ab.Die Sparkasse erhält eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
