Kaufpreis 418.000 €
07646 Schöngleina
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 418.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in der idyllischen und ruhig gelegenen Einfamilienhaussiedlung "Am Siebenhügel" in Schöngleina, der perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen, dabei aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt nicht missen möchten.Nur wenige Minuten entfernt von der pulsierenden Universitätsstadt Jena, ist dieser Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Wissenschaftler, die eine schnelle Anbindung an das Jenaer Universitätsklinikum und andere städtische Infrastrukturen suchen. Die Nähe zu Jena, einem bedeutenden wissenschaftlichen und kulturellen Zentrum Thüringens, bietet nicht nur hervorragende berufliche Möglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Kultur-, Freizeit- und Bildungsangeboten.Der Bungalow selbst ist eingebettet in eine sorgfältig geplante und gepflegte Einfamilienhaussiedlung, umgeben von grünen Landschaften und den charakteristischen Siebenhügeln, die der Siedlung ihren Namen geben. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Natur- und Sportbegeisterte sowie für alle, die entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren in der direkten Umgebung ihres Zuhauses schätzen.Egal ob Sie eine junge Familie sind, die nach dem perfekten Ort sucht, um Wurzeln zu schlagen, oder ein Paar im Ruhestand, das den goldenen Jahren in einer friedlichen Umgebung entgegensehen möchte - dieser Bungalow in Schöngleina bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Objekt: Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage: Ihr neues Zuhause in SchöngleinaEntdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in der ruhigen Einfamilienhaussiedlung "Am Siebenhügel" in Schöngleina. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 535 Quadratmetern vereint dieses Haus Komfort und stilvolles Wohnen perfekt miteinander.Highlights des Hauses:Geräumige und flexible Raumaufteilung: Das Haus verfügt über vier Zimmer, inklusive eines großzügigen Wohnbereichs, der genügend Platz für die ganze Familie bietet.Zwei moderne Bäder: Ausgestattet mit zwei Bädern, darunter ein luxuriöses Masterbad, das 2018 vollständig erneuert wurde, bietet dieses Zuhause Komfort und Privatsphäre.Hochwertige Einbauküche:Eine moderne, hochwertige Einbauküche Nolte aus dem Jahr 2021 ( Geräte von Siemens Studio Line und Miele ), die jeden Hobbykoch begeistern wird, ist ein zentraler Bestandteil dieses Heims.Exquisite Böden:Die gesamte Wohnfläche ist mit italienischem Feinsteinzeug verlegt, was eine elegante und pflegeleichte Grundlage schafft.Stilvolle Wandgestaltung: Alle Zimmer sind mit hochwertigen und ansprechenden Mustertapeten versehen, die jedem Raum eine individuelle und elegante Note verleihen.Energieeffiziente Fenster: Dreifach isolierverglaste Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.Ausgebauter Dachboden: Der Dachboden wurde sorgfältig mit verstärkten OSB-Platten ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Lagerung.Modernste Heiztechnik: 2019 wurde die Heizung durch eine hochwertige Viessmann Vitodens 300 Premium Heizung ersetzt, die für ihre Effizienz und Langlebigkeit bekannt ist.Neu gestaltete Fassade: 2020 wurde die Fassade des Hauses inklusive Armierung vollständig erneuert, was dem Haus ein frisches und einladendes Erscheinungsbild verleiht.Erneuerte Außenanlagen: Ebenfalls 2020 wurden die Außenanlagen liebevoll neugestaltet, inklusive neuem Pflaster und Granitplatten (Terrasse) einem überdachten Terrassenbereich, Rollrasen und einer stilvollen Einzäunung seit 2014.Außergewöhnliche Gartenhighlights:Ein robust konstruierter Stahlwandpool, der ganzjährig befüllt ist, bietet eine exklusive Möglichkeit zur Entspannung. Ein witterungsfestes Gartenhaus aus WPC mit ca. 6 qm sowie ein separater Geräteschrank und große Stauraumbox mit eigenem Fundament bieten praktischen Stauraum und Ordnung im Garten.Vielfältige Gartenbepflanzung: Der Garten wurde 2014 angelegt und jedes Jahr liebevoll ergänzt. Der Garten ist mit einer Kirschlorbeerhecke eingefasst und wurde 2021 mit Rollrasen verschönert. Weiterhin verfügt er über diverse Gehölze ( Kugelahorn, Catalpa, Blauglockenbaum-Paulownia, Essigbaum und Ginko). Die ca. 60m² große , teils überdachte Terrasse , ist von einer Beetanlage farblich thematisiert (blau, weiß rot) eingefasst. Der Vordergrund ist mit div. Stauden, der Hintergrund mit Gräsern und kleineren Sträuchern bepflanzt. Auch gibt es ein Schattenbeet unter dem Blauglockenbaum, um auch diese Fläche attraktiv zu gestalten. Der Pool ist mit Kletterrosen in Kübeln eingefasst. Alle Beete und der Rasen sind mit einer Einfassung versehen, sodass ein Mähroboter die Rasenfläche selbstständig pflegen kann. Für die Hecke steht ein Bewässerungssystem zur Verfügung.Gelegen in der ruhigen Siedlung "Am Siebenhügel" profitieren Sie von der Nähe zur Universitätsstadt Jena und dem Jenaer Universitätsklinikum, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.FazitDieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einer freundlichen Nachbarschaft suchen, aber gleichzeitig schnellen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten wünschen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Gestaltung machen dieses Zuhause zu einem wahren Rückzugsort für Qualität und Komfort. Mit den jährlichen Renovierungen, um alles immer auf perfektem Stand zu haben, bietet dieses Haus nicht nur Modernität und Effizienz, sondern auch ein sofort bezugsfertiges Wohnerlebnis.Ein perfekter Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen. Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Schöngleina.Für nähere Informationen und Grundrissen bitten wir Sie, das Kontaktformular "Anbieter Kontaktieren" zu benutzen. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Die Bewohner möchten nicht gestört werden! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
