Kaufpreis 399.000 €
34266 Niestetal
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in Niestetal-OT. Niestetal bietet fast sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten, die das Herz begehrt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Sportangebote und viele vieles mehr. Nicht zu vergessen ist eine wunderschöne Natur fussläufig erreichbar. Aber auch die Kasseler Innenstadt kann man mit 10 Autominuten bequem erreichen. Aber auch ohne Auto liegt hier viel Mobilität vor, da der ÖPNV in nicht weiter Ferne seine Bushaltestelle hat. Wer auch die Autobahn möchte, gelangt auch hier binnen wenige Autominuten hin. Objekt: Dieses schöne DHH, welches im Jahr 1947 erbaut wurde und im Jahr 2016 fast vollständig hochwertig saniert wurde, befindet sich in Niestetal-OT in einer sehr ruhigen Seitenstraße.Bei der Sanierung erfolgte die Modernisierung des Stroms, der Fußböden, der Wände, der Fenster, der Bäder und der Heizkörper. Die aktuelle Ölheizung ist aus dem Jahr 1994.Das Haus verteilt die ca. 118 qm auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschosse befindet sich auf eine große Wohnküche mit angrenzender Terrasse und Garten, einem sehr geräumigen Wohn-Esszimmer, einem Gäste-WC über eine sehr ansprechende Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier finden Sie 3 weitere Schlafräume und das Hauptbad. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und dieser bietet eine Menge Platz. Der Gartenbereich befindet sich fast ausschließlich hinterm dem Haus. Das gesamte Grundstück bietet eine Fläche von 473 qm. Im Außenbereich befindet sich eine Garage und ein PKW Abstellplatz. Um den Charme dieser Immobilie vollständig erkennen zu können ist eine Hausbesichtigung unumgänglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.. Sonstiges: Das Haus steht nach Absprache zur Verfügung. Der Energieausweis ist gerade in Arbeit und wird nachgereicht. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert Provision: 2,975% Käuferprovision
