Kaufpreis 412.000 €
71101 Schönaich
Zimmer 5
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 412.000 €
Zimmer: 5
Größe: 104 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schönaich ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Gelegen am Rande des Schönbuchs, bietet es eine malerische Umgebung mit Wäldern und Feldern. Die Gemeinde ist bekannt für ihre grünen Landschaften, gepflegten Straßen und freundlichen Einwohner. Schönaich verbindet ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler.Durch die Umgehungsstraße ist man in nur wenigen Minuten mit dem Auto auf der A81 Stuttgart-Singen und am Autobahnkreuz Stuttgart.In Schönaich selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf nur Gehminuten entfernt.Strukturelle Lage: reine WohnlageInfrastrukturelle Lage: Grundschule Kindergarten Kindertagesstätte Verkehrslage: Bus-Verbindung Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Haustürelement Eloxal (ca. 1991)- Verbundglasfenster (ca. 1991)- Zentraler Öl-Kachelofen mit Warmluftschächte ins OG (ca. 1992) Ölpumpe (ca. 2019)- 2 Kunststoff-Sicherheitstanks je 990 Liter Fassungsvermögen (ca. 2015)- Gasanschluss in angrenzende Straße verlegt Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig und doch zentrumsnah in Schönaich. Es beeindruckt mit einer einladenden Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der gemütliche Garten, mit großem Abstand zur nächsten Hausreihe, bietet die ideale Möglichkeiten zum Sonne genießen und für gesellige Zusammenkünfte mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Im DG besteht eine Erweiterungs-/Ausbaureserve mittels Dachgaupe (Genehmgung ist einzuholen).Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten, hier haben Sie viel Platz für sich und Ihre Gäste.Im Erdgeschoss befindet sich auch die geräumige Küche, sie ist in einem separatem Raum untergebracht. Die Gäste-Toilette befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Die vier Schlafzimmer, welche sich drei im Obergeschoss und eines im Dachgeschoss befinden, bieten genügend Raum für die ganze Familie oder können als Arbeitszimmer genutzt werden.In Ihrem Badezimmer im Obergeschoss können Sie in der Badewanne entspannen. Zusätzlich schenkt der Keller ausreichenden Stauraum und Möglichkeiten für Hobby- und Freizeitaktivitäten.Eine praktische Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, die Ausstattung ist größtenteils aus dem Baujahr. Diverse Erneuerungen haben im Laufe der Jahre stattgefunden (siehe Liste). Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015 Provision: 3 % inkl. MwSt.
