Kaufpreis 289.000 €
37120 Bovenden
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler und gesuchter Lage von Bovenden, einem Flecken, der praktisch unmittelbar an den nördlichen Bereich der Universitätsstadt Göttingen anschließt. Durch die perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in Lauflage, dem Wochenmarkt, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und die optimale Anbindung an das Stadtbusnetz ist Bovenden bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Sowohl die Kindergärten, Schulen als auch die Bushaltestellen sind gut zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage mit der direkten Anbindung zur B3, der Autobahn A7 sowie die rasche Erreichbarkeit des Göttinger Hauptbahnhofs und der Innenstadt zeichnen den Ort mit seiner hohen Wohnqualität aus. Ausstattung: Das Haus befindet sich im wesentlichen im baujahrtypischen Zustand. Renovierungsarbeiten sollten einkalkuliert werden. Die Ölzentralheizung ist Baujahr 2003. Das Badezimmer wurde bereits teilerneuert. Die Immobilie ist frei und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Bovenden. Im Erdgeschoss befinden sich die geschlossene Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Sonnenterrasse mit schönem Blick über den kleinen Garten sowie die Gästetoilette. Im Obergeschoss liegen insgesamt drei (Schlaf-) Zimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Zimmer wohnlich teilausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben zwei Kellerräumen der Heizungsraum und ein wohnlich ausgebauter Partykeller, der einen Direktzugang zum Garten hat. Ein Stellplatz befindet sich bequem vor dem Haus. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2003 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
