Kaufpreis 299.000 €
67822 Kalkofen
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: Massivholz-Innentreppe vom SchreinerHof modern gepflastertBöden Laminat, Fliesen, Teppich9 Jahre alt:GasheizungFenster doppelt verglast mit RolllädenDach inkl. Dämmung4 Jahre alt:WasserleitungenElektroleitungenvor 2 Jahren:ein komplettes Bad mit Dusche und Wanneausstehende Arbeiten:Haus streichen, ist schon neu verputzt Objekt: Zum Verkauf steht ein Hofgrundstück mit einem 3-stöckigen Wohnhaus, einem Nebengebäude, einer großen Scheune und einem Garten in Waldrandlage.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und von den jetzigen Eigentümern vor ca. 9 Jahren erworben. Seitdem fanden umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen statt. EG: große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, BadOG: 3,5 Schlafzimmer, BadDG: 1 Zimmer plus 2 noch nicht ausgebaute DachkammernMinikeller unter dem HausIm neu gepflasterten Hof wurde ein geschützter Platz komplett überdacht und bietet einen großzügigen Terrassenbereich.Im Nebengebäude gibt es einen Vorratsraum mit Stromanschluss, einen separaten Raum für den Gastank (1,5 Tanks Verbrauch im Jahr auf 188m² Wohnfläche mit 8 Personen) und eine Werkstatt.Die große Scheune besteht im Erdgeschoss aus einer großen Halle und einer großen Garage mit Grube. Darüber befindet sich ein großer Bereich, der sich auch zum weiteren Ausbau anbietet. Es schließt sich ein schöner uneinsehbarer Garten mit einem Bereich für Gemüse, Erdbeeren, Sträucher usw. und einer Erholungsfläche an. Es sind Obstbäume und ein Gerätehäuschen vorhanden. Der Garten kann auch von hinten angefahren werden.Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
