Kaufpreis 677.000 €
94149 Kößlarn
Zimmer 10
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 677.000 €
Zimmer: 10
Größe: 300 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die Besonderheit dieses Landhauses sind die vielen echten Holzelementen , auch die beträchtliche Wohnfläche ist für die große Familie herzlich willkommen !. Baujahr und Erstbezug des gepflegten Hauses 1989. sehr hochwertiges, liebevolles und gepflegtes Haus. sehr schöner und großer Kachelofen im Wohnraum.. beheizt den gesamten Wohnraum und die Küche. geräumige, helle Landhausküche mit Vorratsraum. Parkettböden, Echtholz-Eiche in allen Wohnräumen. großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten. solide Bauweisen in Beton, Ziegel und Holzqualität. extragroßes Untergeschoss mit kompletter Heizung.. bietet vielseitige Möglichkeiten (Wohnen, Arbeiten). sehr schöner, liebevoller und gepflegter Garten. Nebengebäude für Geräte, Arbeit, Hobby, usw.... Gästetoilette im Eingangsbereich mit Fenster. Bäder mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. komplettes Haus mit Holzdecken in Echtholz. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. sehr gut geeignet für Familien mit Kindern. wunderschöne- überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Grundstück mit verschiedenen Ruheplätzen. Garage und Platz für weitere drei Stellplätzen. alle Fenster mit intrigierten Insektengitter.. Isolierverglasung/Doppelverglasung. Geräteschuppen für Garten und Hobby. schöner Balkon in Süd-/Westausrichtung. großräumige Zimmer in allen Räumen. vielseitige Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten. viel Echtholz mit Wärme des gesamten LandhausesDie Highlights des Alpenchalets;im Jahr 2021 alles NEU !- Überwachungskamera- Landhausdiele-Schiffsboden in Eiche (Naturöl) im Erd- und Dachgeschoss- Landhausküche mit Dunstabzug von Bora und hochwertigen Nolte / Siemensgeräten - Eingangsbereich mit hochwertigen Vinylboden- kompletter Innenanstrich in weiß- Bäder, Armaturen und Panorama Dusche- integrierte Lampen im Erdgeschoss- opptionelle Photovoltaikanlage mit 10 kwp - alles fertig zum Anschluss - kompletter Holzfassadenanstrich in Südrichtung des Hauses- Fliesen im Hauswitschaftsraum EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !ENERGIEANGABENEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.9.2033.Endenergiebedarf beträgt 85.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.Die Energieeffizienzklasse ist C. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.9.2033.Endenergiebedarf beträgt 85.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte: Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 565,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Gartenfläche: 730,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
