Kaufpreis 390.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kommen Sie in unser schönes Quartier Elbeallee in Falkensee!Wir bieten Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung mit 50qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss an, die über einen großen Balkon in Richtung Westen sowie eine hochwertige Einbauküche und ein großzügiges Kellerabteil verfügt. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung, die für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen durch Erdwärme sorgt und - dank der isolierenden Wirkung der Holzbauweise - ein angenehmes Raumklima während jeder Jahreszeit vorweist.Sie finden hier barrierefreien Wohnraum, der Menschen bis ins hohe Alter und/oder mit eingeschränkter Mobilität ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht. Die Wärme- und Energieerzeugung erfolgt durch Erdwärme und Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach, Raumklimaregulierung durch Sonnenschutz und Fußbodenkühlung. Die Kosten für die (Erd-)Wärmeerzeugung sind bereits im Kaufpreis enthalten! Es kommen keine Heizkosten für Öl oder Gas dazu, daher sind die Nebenkosten sehr gering!Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, dessen Kaufpreis € 15.000,-- beträgt. . Ausstattung: Platzeffizient geplante GrundrisseNutzung von hochwertigen BaumaterialienFahrstuhlEinbauküche mit hochwertigen Geräten und Bora Kochfeld7MuldenabzugGroßer Balkon oder TerrasseTageslichtbäderVideo-GegensprechanlageAußen-Lamellenraffstores elektrisch verstellbarkeine Heizkostenabrechnung PKW Stellplätze für Elektroanschluss vorbereitetsehr großes Kellerabteil mit StromanschlussHochwertige Eiche-ParkettbödenDeckenspotsBambusparkett im Hausflur (nachhaltig und langlebig), Lagebeschreibung: Die Gartenstadt Falkensee im Landkreis Havelland liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze zum Bezirk Berlin-Spandau und etwa 25 km von Potsdam entfernt. Die Nähe zu Berlin in Kombination mit einer reizvollen, naturnahen Umgebung macht Falkensee seit Jahren zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Aktuell zählt die Stadt rund 45.000 Einwohner.Die Häuser des Quartiers liegen in der Elbeallee 81-85, im Ortsteil Falkenhain, einer der gefragtesten Wohnlagen von Falkensee. Das Quartier ist von Gärten und gepflegten Häusern umgeben, zu denen sowohl schöne Alt- als auch Neubauten gehören. Stichworte: bezugsfreiBalkon (Süd/West Ausrichtung) Provision: provisionsfrei
