Kaufpreis 179.000 €
25436 Uetersen
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Größe: 66 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in der Rosenstadt Uetersen. Den Beinamen "Rosenstadt" verdankt Uetersen seinem Rosarium. Hier kann man eine prächtige Rosenzucht bewundern und einfach die Seele baumeln lassen. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Kinos, Schwimmbäder oder Fitnessstudios sind ebenfalls im Ort anzutreffen. Einkaufmöglichkeiten finden Sie in einem Umkreis von 4 km. Grundschule und Kindergarten sind nur 2 bis 5 Minuten entfernt. Auch weiterführende Schulen erreichen Sie nach kürzester Zeit. Die nächste Bushaltestelle treffen Sie nach nur 4 Minuten Fußweg an. Nach Elmshorn fährt man etwas kürzer als 15 Minuten. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es 9 km. Von hier aus sind Sie nach 45 Minuten in Hamburg, mit jeder Menge Möglichkeiten, sich Ihren Tag erlebnisreich und unvergesslich zu gestalten.. Ausstattung: - Heizung von 2014- Moderne Einbauküche- ruhige Wohngegend- Balkon- Stellplatz- Kellerraum Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! Hier bietet sich Ihnen jetzt die Gelegenheit, in eine solide 66m² Wohnung aus dem Jahr 1976 zu investieren. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer gemütlichen Diele in Empfang genommen. Von hier aus gehen alle Räume ab. Zu Ihrer linken Seite finden Sie ein kleines, halbes Zimmer, welches sich optimal als Büro nutzen lässt. Einen Raum weiter erwartet Sie das freundliche Schlafzimmer, welches mit viel Tageslicht aufwartet. Geradezu liegt eine kleine, praktische Abstellkammer, in der Sie allerhand verstauen können. Das Badezimmer mit Badewanne liegt direkt nebenan. Eine Küche, sowie ein Wohn- & Esszimmer dürfen ebenso nicht fehlen. Diese Zimmer finden Sie rechtsseitig der Diele. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Fläche für einen Esstisch, ist durch eine große Fensterfront einladend hell und führt Sie direkt auf den West-Balkon, auf welchem sich wunderbar sitzen und entspannen lässt. Abschließend gelang man in die modern ausgestattete Küche, in welcher sich sogar ein kleiner Tisch unterbringen lässt.Hinzu kommen noch der Kellerraum für weiteren Stauraum und ein ebenso dazugehöriger Stellplatz. Die Räume sind für diese Wohnungsgröße optimal geschnitten.Aufgrund Ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung ist eine kontinuierliche Vermietbarkeit gewährleistet.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und laden Sie sich noch heute das Exposé herunter oder nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf!. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
