Kaufpreis 245.000 €
31275 Lehrte
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über 150 qm Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Objekt wurde 2013 kernsaniert. Gemacht wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, die Böden (überwiegend mit Kork ausgestattet) und das Dach. Im Jahr 2017 wurden die Badezimmer kernsaniert, die Fenster alle erneuert (schallisoliert), die Heizungsanlage (Gas) und der Wasserspeicher erneuert und das Gebäude von innen gedämmt. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird nach dem Verkauf leerstehend übergeben. Lagebeschreibung: Hämelerwald ist ein Ortsteil von Stadt Lehrte. Der Ort ist sehr verkehrsgünstig gelegen zwischen Lehrte und Peine. In ca. 30 Minuten erreichen Sie mit dem PWK die Landeshauptstadt Hannover. Weiterhin spricht die Nähe zur A2 und A7 für die Lage.Die Immobilie liegt in einer attraktiven Nachbarschaft. in einer ländlichen und idyllischen Lage. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. In den umliegenden Ortschaften gelangen Sie mit der Bahn nach Hannover, Braunschweig oder Peine. Besichtigungstermine: Sie wünschen weitere Informationen oder möchten gerne das Objekt besichtigen? Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Provision: Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
