Kaufpreis 359.272 €
14943 Luckenwalde
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 359.272 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage:: Luckenwalde, eine Stadt vor den Toren Berlins hat einiges zu bieten. Nicht nur, weil sie die Kreisstadt vom Landkreis Teltow-Fläming ist, sondern auch, weil sie direkt an der „Flämingskate“ liegt, die weit über die Region hinaus bekannt und beliebt ist. Umgeben ist Luckenwalde von kleinen Dörfern und märkischen Wäldern. Die Stadt Luckenwalde bietet Ihnen eine Vielzahl diverser Einkaufsmöglichkeiten auch über den alltäglichen Bedarf hinaus. Kleinere Läden, Cafés, Restaurants befinden sich am historischen Marktplatz und auf der Fußgängerzone - dem Boulevard - welche nur wenige Minuten von dem Haus Wiesenstraße 5 entfernt ist. Aber auch große Einkaufsstätten wie Nahkauf, Kaufland, Baumärkte, Möbelläden u.v.m. gibt es im Stadtgebiet von Luckenwalde.Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Luckenwalde, sondern auch in unmittelbarer Nähe des Objektes. Auch für das kulturelle Wohl bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten: In der Stadt finden Sie ein Theater, ein Kino, einen kleinen Tierpark und eine bemerkenswerte Bibliothek sowie die Fläming Therme. Für Pferdeliebhaber gibt es ausreichend Reiterhöfe in der Umgebung. Verkehrsanbindung:: Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 25 Minuten zu erreichen. Von hier erhalten Sie mindestens jede Stunde eine direkte Verbindung nach Berlin. Bereits in 25 Minuten erreichen Sie den Süden Berlins, nach 35 Fahrminuten sind Sie im Zentrum der Hauptstadt (Potsdamer Platz). Mit dem Auto benötigen Sie über die B 101 etwa 30 Minuten (43 km) bis zur Stadtgrenze Berlin-Marienfelde. Ortsbeschreibung:: Das Wohnhaus befindet sich in der Wiesenstraße, eine Straße, die durch schöne Altbauten aus den Jahren des Beginns des 20. Jahrhunderts geprägt ist.Der historische Stadtkern und damit auch der Markt der Stadt Luckenwalde sind gut und fußläufig zu erreichen. Das Kino und das Theater, der Luckenwalder Tierpark sind in unmittelbarer Nähe Das Objekt / die Wohnung:: In dem Haus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen auf fünf Etagen verteilt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet für jede Einheit ein Kellerabteil. Der Hof ist sowohl durch das Haus als auch durch das Hoftor (außerhalb) erreichbar. Dort befinden sich in der Remise Abstellräume, die mit einem Sondernutzungsrecht zugeordnet werden. Für die Wohnung ist es die Sn4Die hier zum Verkauf stehende 4- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss links.Großzügigkeit und das Besondere spüren Sie sofort beim Betreten der frisch sanierten Wohnung. Die Wohnung bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz und erhält durch den besonderen Schnitt viel Individualität.Für die Helligkeit sorgen die großen Fenster in allen Räumen, besonders bemerkenswert sind auch im oberen Bereich die runden Fensterelemente.Der großzügige Wohnbereich kann in Wohnzimmer, Ess- und Arbeitsbereich unterteilt werden. Vom Balkon aus blicken Sie auf eine neu angelegte und sehr gepflegte Grünanlage, daran anschließend befindet sich der Luckenwalder Tierpark. Im Schlafzimmer befindet sich eine kleine Kammer, welche auch - durch das Einsetzen von Regalen - als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Neben der Kammer bietet das Zimmer aber auch genug Raum für einen weiteren Kleiderschrank.Auf der linken Seite des Flurs zum Hof ausgerichtet befindet sich ein kleines Zimmer, dass im Grundriss als Kinderzimmer gekennzeichnet ist. Gut vorstellbar wäre hier auch ein Arbeitszimmer, entsprechend dem individuellen Bedarf.Die Küche bietet Raum für eine individuelle Einrichtung. Zudem befindet sich hier eine Gasheiztherme, Heizung und Warmwasser. Auch Anschlüsse für einen Herd, eine Spüle etc. sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt auch über ein kleines Gäste-WC, welches sich direkt links neben dem Badezimmer befindet.Die Versorgung der Wohnung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gasetagenheizung, die neu eingebaut wurde.Für den Anbau eines Aufzugs und eines zweiten Balkons ist die Baugenehmigung erteilt worden. Provision: provisionsfrei
