Kaufpreis 499.000 €
66482 Zweibrücken
Zimmer 12
Größe 343 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 12
Größe: 343 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Haus1: Einladendes Familienparadies Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 qm bietet dieses Haus 6 Zimmer, die wie folgt verteilt sind: Im Erdgeschoss befinden sich:Diele, moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, offenes Wohnzimmer mit Speisezimmer angrenzend an die Küche und Zugang zum großzügigen ca. 40 qm Balkon, insgesamt ca. 67 qmIm Obergeschoss erwarten Sie:Besonders geräumiges Hauptschlafzimmer mit einer Whirlpool-Badewanne als besonderes Highlight, ein weiteres geräumiges Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Abstellraum, insgesamt ca. 57 qmIm Dachgeschoss befinden sich:Geräumiger Studio-Bereich mit angrenzendem Zimmer, insgesamt ca. 49 qmZwei Autostellplätze mit Grube, die Immobilie ist im Moment noch vom Eigentümer bewohnt.Die Außenanlage bietet Raum für Verbesserungen und individuelle Gestaltungsideen.und kann durch Pflege und Gestaltungsmaßnahmen zu einem echten Highlight des Anwesens werden.Haus 2: Wohnen mit Perspektive Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² bietet dieses Haus 6 Zimmer, die wie folgt verteilt sind:Im Erdgeschoss verfügen Sie über:Diele, Küche, Einbauküche ist vorhanden, müsste nur noch eingebaut werden. Wohnzimmer mit angrenzendes offenem Speisezimmer mit Ausgang zur Terrasse, insgesamt ca. 57 qmIm Obergeschoss erwarten Sie: Besonders geräumiges Hauptschlafzimmer, weiteres geräumiges Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Abstellraum, insgesamt ca. 57 qmIm Dachgeschoss befinden sich:Geräumiger Studio-Bereich mit angrenzendem Zimmer, insgesamt ca. 49 qmGarage mit Zugang zum WohnhausDie Immobilie war kürzlich noch vermietet und ist jetzt leerstehend. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 127,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19961 x Garage, 2 x Stellplatz außenGrundrisse kann ich Ihnen zeitnah zur Verfügung stellen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
