Kaufpreis 218.000 €
67098 Bad Dürkheim
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 218.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Eine Doppelhaushälfte direkt in Bad Dürkheim zu einem tollen Kaufpreis. Durch das Prinzip des Erbpachtgrundstücks finden Sie hier ein sehr preisgünstiges Haus, in das Sie bald einziehen und sich wohlfühlen können. Lage: Im Herzen der Pfalz, am Rande des Pfälzer Waldes, in einer der schönsten Gegenden der Deutschen Weinstraße, liegt die Kurstadt Bad Dürkheim. Das gute Klima und die reizvolle Landschaft zwischen dem Pfälzerwald und der Rheinebene machen Bad Dürkheim für Gäste und Einheimische gleichermaßen attraktiv. Der Ort bietet mit die höchste Kaufkraft der Pfalz - das bedeutet Wohnen auf höchstem Niveau. Hoher Freizeitwert ist garantiert. Das Dürkheimer Riesenfass sind neben dem Wurstmarkt bedeutende Symbole für den Wein in Bad Dürkheim. Genießen sie das Feuerwerk des größten Weinfestes der Welt von ihrem Balkon aus. Ausstattung: In Wohn- und Esszimmer, die praktisch mit einem großen Durchgangsbogen voneinander getrennt sind, ist ein Vinylboden verlegt.Ein Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt, die beiden weiteren Schlafzimmer mit Teppichboden. Bad und Gäste-WC sind aus dem Baujahr und gefliest. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und die Fenster im Jahr 2008.Im Wohnzimmer und Esszimmer ist jeweils ein gemütlicher Kachelofen verbaut, mit dem Sie an kalten Tagen, das gesamte Erdgeschoss beheizen können. Objekt: Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 wurde in massiver Bauweise auf einem Erbbaugrundstück erstellt. Der Erbbauzins wird mit dem Verkauf aktuell bei ca. 317,20 €/Jahr liegen.Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäste-WC sowie Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Wanne.Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garage, die von der Gartenseite befahrbar ist, sowie einen kleinen Gartenbereich.Die Lage in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten entfernt von den Weinbergen, dem "Wurstmarktplatz" sowie den Salinen und dem Kurpark, ist ideal. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben desVerkäufers bzw. Angaben Dritter. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
