Kaufpreis 669.000 €
91732 Merkendorf
Zimmer 11
Größe 376 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 11
Größe: 376 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Stadt Merkendorf liegt im Südosten des Landkreises Ansbach nahe am Altmühlsee des Fränkischen Seenlands. In nächster Umgebung finden Sie die Städte Gunzenhausen (ca. 12km), Ansbach (ca. 17km), Herrieden (ca. 18km), Bechhofen (ca. 15km), Nürnberg (ca. 59km), Feuchtwangen (ca. 38km), Neuendettelsau (ca. 14km) und Schwabach (ca. 34km)Das Gemeindegebiet Merkendorf mit ca. 3035 Einwohnern (Ort ca. 2300 Einwohner) bildet ein reizvolles Wohnen angeknüpft zu jeglichen Verbindungsstellen und an die Seenlandschaft des Igelsbachsees, Rothsees, kleinen & großen Brombachsees sowie des Altmühlsees.Die Städte Gunzenhausen, Nürnberg, Feuchtwangen, Schwabach, Crailsheim und Ansbach sind in ca. 10-50 Fahrminuten erreichbar. In Merkendorf finden Sie alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Apotheken, Tankstelle und Restaurants. Auch zu den alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker etc. gelangt man in wenigen Fahr-u.-Gehminuten. Genießen Sie die Kombination von ländlicher und ruhiger Wohnlage mit mit top Infrastruktur in familienfreundlicher Umgebung und schneller Anbindung zur Umgebung.. Bahnhof Triesdorf ca. 4 Fahrminuten mit dem Auto. Bahnhof Ansbach ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto. Bahnhof Gunzenhausen ca. 12 Fahrminuten mit dem Auto. Kindergarten Merkendorf ca. 8 Gehminuten. Schule Merkendorf ca. 10 Gehminuten. Schulen Ansbach ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto. Schule Gunzenhausen ca. 14 Fahrminuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten mit dem Auto. Apotheke direkt fußläufig erreichbar. Anschlussstelle Flughafen Nürnberg ca. 60 Fahrminuten Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 376,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 106,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: Komplett neue Pelletheizung in 2022 Provision: 3,57 % inkl. 19%Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises
