Kaufpreis 295.000 €
76887 Bad Bergzabern
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Bergzabern ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße und gemessen an der Einwohnerzahl - nach Herxheim - dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Aktuell leben in Bad Bergzabern knapp 9.000 Einwohner. Die Lage in Bad Bergzabern verspricht eine hohe Lebensqualität: Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zudem liegt sie eingebettet in die malerische Landschaft der Südpfalz, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Ausstattung: - Baujahr 1925- kernsaniert ab 2016- 3-fach verglaste Fenster- großer Garten- PKW-Stellplatz im Hof- voll unterkellert- Gas Zentralheizung von 2016- separates Gäste-WC Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bad Bergzabern! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem ursprünglichen Baujahr 1925 wurde liebevoll und umfassend modernisiert, um besten Wohnkomfort zu bieten.Das Haus wurde ab 2016 einer Kernsanierung unterzogen, wobei keine Kosten gescheut wurden, um es in einen zeitgemäßen Wohntraum zu verwandeln. Ein neues Dach, neue elektrische Installationen sowie neue Fenster schaffen eine solide Basis, die für Sicherheit und Energieeffizienz sorgt.Die neue Heizungsanlage gewährleistet nicht nur angenehme Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch zu einer nachhaltigen Energiebilanz bei. Ein komplett neues Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort und Funktionalität für die Bewohner und ihre Gäste.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 m² bietet diese Doppelhaushälfte viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen und Träume zu verwirklichen und eine Oase der Entspannung zu schaffen.Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, die viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Ein PKW-Stellplatz im Hof sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür.Die Lage in Bad Bergzabern verspricht eine hohe Lebensqualität: Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zudem liegt sie eingebettet in die malerische Landschaft der Südpfalz, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sonstiges: Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
